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兼業大家のブログ

不動産投資のノウハウを公開いたします。区分所有マンション(主に地方のワンルーム)を競売で取得し賃貸運営を行っています。
過去に賃貸仲介、賃貸管理業務を行っていた経験をいかしております。


収納ドアにポスターなどの貼り付けに利用した、テープ跡が多数ありました。

ホームセンターで、ドア1枚分で、1,000円程度で、シール付きシートを購入して、貼り付けしました。

シワがよらないように貼るのが、難しいです。

施工前

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施工後

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ケルヒャーのスチーム洗浄機で、壁紙を剥がす部品を購入しました。

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クロスの品質にもよるかもしれませんが、直ぐに破れてしまい、作業がはかどりませんでした。

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ケルヒャーをつかうと、糊が浮き剥がしやすくなり、作業の効率化ができました。

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家の駐車場などコンクリート面に苔が生えて緑色に変色しています。

デッキブラシで掃除していましたが、
体力が消耗して疲れる割に、きれいになりませんでした。

特に、隙間や角に汚れが残っていました。

ケルヒャー高圧洗浄機を購入して、掃除すると、気持ちいいくらい汚れがとれました。

それからよそのお宅の壁や土間が、気になりよくみるようになりました。
汚れを発見すると、洗浄したくなります。

車のドアの隙間や下回りなども良いのではないでしょうか。

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店舗で使用しているクッションフロアの汚れが目立ってきたので、張り替えを行います。

土足用のクッションフロアとなり、材料代は、室内用に比べ5倍の価格となり割高でした。

クッションフロアを剥がします。カッターで、細かくカットして剥がします。

下地を整えクッションフロアを敷き位置決めを行います。

半面ずつボンドをぬり、乾いたら貼り付け、余りをカッターで切り落とします。

重なり箇所もカットします。

合わせ目に、シーラーを塗ります。

見切りは、への字押さえを取り付けます。



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リフォーム用資材、脚立などを物件に保管するために、ホームセンターで物置を購入しました。

組み立てもやります。

まず、ベースとなるブロックを設置します。高さが合うよう水平器で確認しながらレベル合わせを行います。

部品点数が多くかなり苦戦しました。


説明書に従い、組み立てます。何とか一人で、5時間で設置完了しました。

もう一度、組み立てることがあれば、3時間を目標にしたいです。









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