内覧会チェックリスト
内覧会に行った際に、チェックするリストを作成したので、ご参考まで。
現地でここまでしっかり確認するかといったら、自分はしなかったが、事前に読んでおくといいかも。
| 場所 | 内容 |
| エアコン | エアコン・床暖房もきちんと暖まるかを確認しましょう。 |
| 壁 | 手でなでてみたり、光の反射などで影が出来ている部分をチェックしてみましょう。 |
| 壁 | クロスが浮いているだけの場合もありますし、下地の状態が影響している場合もあります。 |
| 壁 | クロスのキズ・メクレなどをチェックしましょう！ |
| 壁 | クロスに種類・表面のデザインによって、目立つもの目立たないものがあります。 |
| 壁 | つなぎ目、程度の問題になりますが、気になる場所は直してもらいましょう！ |
| キッチン | ディスポーザーがついている場合は、使い方をきちんと確認し作動するかをチェック |
| キッチン | キッチン・洗面のシャワー水栓、ユニットバスのシャワーフックの動きもチェックしておくのを忘れずに！ |
| キッチン | 特に引き出すタイプのものは、元にきちんと戻るかも確認しましょう。 |
| キッチン | 吊戸 中に物を入れても簡単には落ちないようにチェック |
| キッチン | 吊戸棚の固定状況も確認しましょう！ |
| キッチン | キッチンセットの扉・引き出しの開閉状況 |
| キッチン | 換気扇の音 |
| キッチン | キッチンの入り口幅をチェック！ |
| キッチン | 水を出したり・流している際、洗面器下の扉を開けて給水管や排水管を乾いた手で濡れていないか触ってみましょう！ |
| 玄関 | インターホンは建物エントランスからと玄関前インターホンそれぞれから、2人でちゃんと会話してみることをおすすめします！ |
| 玄関 | 玄関ドアは、閉まるスピードが調整できるので、入居して緩んでしまった時に自分でできるよう、調節の仕方を教えてもらうと後から役に立ちますよ。 |
| 玄関 | 下駄箱の固定・扉の開閉・内部状況 |
| 玄関 | 土間・上がり框の仕上状況 |
| 照明 | 照明がきちんとつくか？ |
| 照明 | どのスイッチがどの照明につながっているのか？ |
| 照明 | 三路スイッチ(ひとつの照明に対して二箇所にスイッチがあり、点灯・消灯ができるもの)がきちんと使用できるか？ |
| 照明 | オンピカ・オフピカの確認！ |
| 全体 | お部屋の間取り・廊下の巾 |
| 全体 | 断面的な高さ（天井高さ・下がり天井の高さ・部屋などの出入り段差・サッシの高さ等） |
| 全体 | 収納などの扉の開閉状況・接触の有無 |
| 全体 | 洗濯機はまだ置いてないけれど、接触しそうな場合は形状や寸法を確認しましょう。 |
| 洗面 | タオルリング |
| 洗面 | 水栓の固定＆防水パンの固定 |
| 洗面 | 洗濯機用防水パンの有無・給水栓の位置・固定状況 |
| 洗面 | 洗面化粧台セットの据付状況 |
| 洗面 | カウンターと壁との隙間は？シールなどの処理方法・仕上具合もチェック！ |
| ドア | 折れ戸： レールの動きがスムーズかチェック |
| ドア | 開き戸： 開き勝手や使い勝手、またはきちんと閉るかチェック |
| ドア | 引き戸： 3枚引き戸などは開き方向が左右どちらかに固定されている場合もあるので、きちんとチェック |
| トイレ | 洗浄機能つき暖房便座用にアースの有無も確認！ |
| トイレ | 水を流してみて、給水部や排水管部を乾いた手で濡れていないか触ってみましょう！ |
| トイレ | ペーパーホルダー・タオル掛け・手摺などの固定状況 |
| トイレ | ドアの開閉状況 |
| トイレ | カギもチェック！ |
| バス | シャワー水栓のホースの出し入れ・長さ |
| バス | 水が出る場合は、水圧も確認しましょう。 |
| バルコニー | バルコニーの手すり がんがん揺らしてみましょう！ |
| バルコニー | クーラーの室外機置場の確認 |
| フローリング | スリッパなどをいったん脱いで歩いてみて、踏んだときに大きな沈みや引っかかりがないかチェックしましょう。 |
| フローリング | 特に壁の際は家具などを置くことも考えて、よく足で踏んで沈みがな いかチェックしましょう。 |
| フローリング | 少し乱暴に歩いてみて、木の擦れる様なキュッキュッという音がないかをチェックしましょう。 |
| フローリング | 目地が大きく気になるところはチェックしましょう！ |
| フローリング | キズや割れも日が当たったときに光の反射加減で目立つものはチェックしましょう！ |
| フローリング | 小さなメクレも生活しているうちにバリってはがれてしまう場合があります。ストッキングにひっかかるようなものは、あらかじめチェックしておきましょう。 |
| 部屋 | 引き出し： 最近は引出しが勢い良くガチャンと閉まらないように、クッション付のレールを採用している引出しもあります。最後にきちんと引出しが閉まるかもチェック |
| 部屋 | カーテンレール・カーテンというのは意外と重い物です。 |
| 部屋 | カーテンレール・ボックスの取付け・位置・長さ |
| 部屋 | クーラーの位置・スリーブの位置 |
| 部屋 | コンセント・TV・TELアウトレットの数・位置 |
| 部屋 | 照明スイッチ・コンセントプレート・吸気口プレートの設置状況 |
| 部屋 | 腰窓の高さ・落下防止手摺の固定状況 |
| 部屋 | 照明・照明スイッチの位置 |
| 部屋 | 手元灯のスイッチの位置もしっかりチェック！ |
| 窓 | サッシ |
| 窓 | 開け閉めがスムーズかチェック |
| 窓 | 鍵はきちんとかかるか、クレセントがぐらつかないかをチェック |
| 窓 | サッシや網戸のキィーキィーといった音は住み始めたら意外と気になります。がたつきと共に開け閉め時の音もチェックしましょう。 |
| 窓 | ハイサッシなど背の高いサッシはガラスも大きく重いので開けるのも大変。自分の力では開けられないと思ったら相談をしてみましょう。 |
| 間取り | 柱・梁の大きさ |
| 間取り | ドアの位置・開き勝手 |
| 間取り | 棚・吊戸・カウンターなどの設置 |
| 間取り | 設備(コンセント・電話アウトレット、照明)の数・位置 |
| 天井 | 見上げて、光の反射などで影が出来ている部分をチェックしてみましょう。クロスが浮いているだけの場合もありますし、下地の状態が影響している場合もあります。 |
| 天井 | クロスのキズ・メクレなどをチェックしましょう！ |
| 天井 | クロスに種類・表面のデザインによって、目立つもの目立たないものがあります。 |
| 天井 | つなぎ目、程度の問題になりますが、気になる場所は直してもらいましょう！ |
| 天井 | 照明シーリングの位置 |