No.1041 30年後に建て替える建売り住宅を購入したらすること
新築の建売り住宅を購入しても、
建物の品質によっては、
大規模なリフォームをするのと、
建て替えるのと、
同じくらいの費用が必要と聞いたことだあります。
この話は、建築後30年くらいたった、
一部の建売り住宅に起こっているようです。
約30年間その住宅で生活をしている持ち主は、
年齢的には、
リタイアまじかか、
すでにリタイアをしているかもしれません。
この時期には、年齢的に、
人生のターニングポイントも同時に迎えています。
そこで、
・その土地で、建て替えて今後も住むのか
・更地にして売却し、
そのお金でほかのところに住むのか
・建物を賃貸用に割安にリフォームして
自分たちはその家賃でほかのところ暮らすのか
・子どもたちと相談してから、方向性を決めるのか
といった多様な選択肢があります。
ただし、まとまったお金や、
子どもたちにも費用負担が必要となる、
選択肢も含まれています。
建物の状態を見ながら、
時間をかけて必要な資金を準備しておくが大切です。
Photo by photo ac