ブログでは販売前の告知をしていなかったのですが、
大原はだか祭り明けに一宮中古住宅を販売開始し、
約2週間後の10月8日に購入申込みとなりました。
客付けをして頂いた業者さん、有難うございます。
現在、住宅ローン審査中なので安心はできませんが、
順調に行けば土日くらいに契約を予定しています。
一宮の物件は4月に仕入れた後、荷物の片付けから
スタートしました。
そこから、床下等の調査をして・・内外装リフォーム
を行い・・掃除をして・・瑕疵保険の手続きを行い
税金やローン減税が受けられる状態にしました。
水回りは一番目に付く重要な場所なので、不具合が
無くても、色が暗かったり、古くてセンスが無いと物件の
イメージが悪くなるため新規で交換しました。
浴槽交換前
浴槽交換後
仕入れ時と比べると内装は見た目がだいぶ良くなり
ましたが、まだこれで終わりではありません。
一宮の物件は都市ガスエリアなのですが、前所有者の
おばあちゃんはプロパンガスを使用していました。
今回は都市ガスが使用可能な状態で引渡しが条件
なので、契約後も、引渡しまでには都市ガス引込み
工事とか、既存のボイラーを撤去して新品の都市ガス
用給湯器に交換も必要になります。
引渡しに向けて課題を１つ１つクリアしていき、
客付け業者さんや買主さんの期待に応えられる
ように頑張りたいと思います。