こんばんは。妻です。

今日から旦那さんが出張で1週間留守なので家づくりの話もひとまずストップです。


火曜日にL工務店と申し込みをしてから「買っちゃった」気になってる私ですが、実は仮審査もまだ通っていません。通っていないというか今お返事待ちの状態。


でも、自己資金100万でえらい金額(ほぼ全額+諸経費分含む)を借りようとしているのでもしかしたら通らないかもしれません・・・

なので、出張前にネット銀行の住宅ローンも申し込みてくれていました。ネット銀行の住宅ローンはいくつもあるのですが、自己資金のない我が家は「つなぎ融資」ができる銀行でないといけません。なので新生銀行住信SBI銀行 の2つに申し込みしてみました。


さて、どうなるでしょうねぇ・・・


そもそも変動金利でしか借りることができないので、そういう点では半年で金利が変わっていく新生銀行はちょっと怖いなぁと旦那さんが話しておりました。

住信SBI銀行は仮審査そのものはネットでクリック1つだったので夜中に申し込んで次の日の朝には「仮審査通りました」とメールが来ました。でもそんなの「通った」なんて言えるような状態ではないことは分かっているので、こちらも厳しいかなぁ・・・。



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今まで家関係で使ったお金

【土地】

・予約金 10万

 (これも本当は2割と言われたが、「そんなお金はありません」と笑顔で言ったら10万にしてくれたです。いいおじいちゃんで良かった♡)

【家】

・設計料 1万

(建築家さんにプランを考えてもらったその設計料。これも本当は3万なんだけど、「一度建築家展に行きました」と伝えて1万にしてもらった)

・申込金 1万

(L工務店に払ったお金。本来は100万。でも「10万でいい」と言われていて10万用意していたが、「意思表示をしてくれたら5000円でも1万でもいい」と言われたので1万にした)


【合計】 12万

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6月26日(火)大安


19時半来宅。


本日ついに申し込みをした。

申し込み金、なんと1万円。


まだ仮審査の結果も返ってきてないのでどうなるかわからないけど。。

土地の申込みをするには、この土地で自分たちが納得いく家が建つかどうかを確認する必要があります。
この土地の広さでは部屋数が足りなかったとか、この土地の価格では、建物代を加えると総額オーバーになるとか、そのような事態になることを避けるためにも、工務店へ早急にプランを考えてもらうよう依頼をしました。

工務店とはこれまでのやり取りの中で、我々の好みや傾向を伝えているため、それらの思いを汲み取ったプランが出てきて、ひとまず納得。
部屋数も確保できそうだし、ロフトをつければ収納スペースにもなるし、一番重要なLDKもある程度の広さが取れそう。
あとは、総額がいくらになるかという問題だけで、工務店も、これまでに我々の予算のイメージを伝えていることからも非常にがんばってくれ、何とか納得のいく家が予算内で建ちそうなのを確認できました。

当初の想定よりも、ローンの総額が大きくなり、月々の支払いは、現状から多少上がってしまう。
これをどう考えるかという問題はあるが、エリアを限定した以上はそれも仕方が無いのかなとも思い、悩み中。