両親と私たち夫婦と2人娘
完全二世帯住宅建築中
間取りが決まり確認申請をして住宅ローンの手続き
実はここで色々大変でした…
というのも、わが家は市街化調整区域。
まず宅地の許可から
が、しかしここは元宅地を分譲しているのですんなりクリアです
すでに隣家が分譲地を購入して宅地として家を建ててる成果もありますし予定通り
そう、ここからが問題です。
50戸連たんってご存知ですか
何それ
市街化調整区域に指定される前から集落が形成されていて約50以上の住宅がある地域らしいのですが
まぁ手続きが大変らしいのです
もちろん工務店の仕事なのですが、なにせ県外。
しかもコロナ禍ということも重なりまして…
土地購入のときお世話になった相手側の不動産や司法書士さんにご協力いただき進めました。
50戸連たんは色々提出書類や誓約書があり、なにやら面倒でした
誰と誰が住むために家を建てることを希望しますみたいな書類とか、なんか変わった書類
手間取った理由は簡単で、なかなか50戸連たん物件がないこと
え先に建ててたお隣さんは
と思ったところ、なんとわが家の地区では150坪以上の宅地に適応とのこと。
そう。
わが家158坪。
隣家は多分70坪前後なので、50戸連たんにカウントされない住宅だったのです
そんなことある
あぁあと９坪少なければよかったのに…と当時は思ったけども
今はだだっ広い駐車場を眺めて、大変だったけどこれでよかったなと思っています。
実はわが家の土地は、地元の有力工務店さんが販売していました。
でも条件向きではなくて、工務店は他でもよいということを確認
できればウチで建ててほしいですけど、
妹さん夫婦がということであれば
それはもうそちらでお願いするのがいいですね
手続きや地元の業者紹介などは無料でしますよ
という、なんとも神対応を頂きました
ちゃんと、その工務店さんにもわが家の担当さんがいて
地元でも手続きが必要な時は動いてくださってます
その実は、妹夫婦のとこで家を建ててもらえると思ってなかった時
その地元工務店さんは私の中で候補の一つでした。
なぜってＣＭが耳に残りまくりだから
ＣＭに出てくる家も、地元住宅情報誌にのってる家も
とーっても素敵なんです
なのでとても素敵なご縁でした
社長にも耳に残るＣＭワードの話をしてモノマネまで披露してしまったら似てるって笑われた