こんにちは
今回は【宅建】不動産鑑定評価基準についてです。
[問]
不動産の鑑定評価に関する次の記述が、不動産鑑定評価基準によれば、
正しいか誤りか。
「証券化対象不動産の鑑定評価における収益価格を求めるに当たっては、
DCF法を適用しなければならず、この場合において、併せて直接還元法を適用することにより検証を行うことが適切である。」
正解は...
正しいです。
「証券化対象不動産の鑑定評価における収益価格を求めるに当たっては、DCF法を
適用しなければならない。この場合において、併せて直接還元法を適用することにより検証を行うことが適切である。（不動産鑑定評価基準各論3章5節）。」
