週末掘り出し物件を家族プチドライブがてら見に行った。
成田からバス築古戸建て
134㎡あるのに売出し価格150万
路線価は坪￥11万
担保物件に最適だ
前日下見をした業者曰くまだまだ使える家とのこと
大雨の中車を走らせる。
築30年にしてはきれいな外観
居室はフルリフォームしかないだろうが
雨漏りの形跡もなく建物はしっかりしている。
なぜかお風呂だけこんなにぴかぴか
問題は駐車場
玄関横のほそーいスペースから車を入れるのだが
我が家の軽自動車でもかなりぎりぎり
かなり入れ辛い
車社会のこの立地で小さい軽しか停められないのは致命的
隣地には未舗装の空地があり、お隣さんが車を停めている。
夫と、どう見てもその筋にしか見えない業者さんは
傘を差しながらあーでもないこーでもないと喋っている。
私、お隣さんに聞いてくる
業：え！！！
夫：・・・・・・
ぴんぽーん
ごめんくださーい
（とっても明るい声で）
運良く奥様在宅
（湯気が出てたし）
あのー、お隣の家を購入しようと見にきたものなのですが･･･
お忙しいところすみません
夫が成田に転勤になりそうなんです
ええ
ええ
まだ小さいこどももいますし、この辺りは自然もたくさんあって
環境も良いと思いまして・・・
あ。近くに小学校ありましたよね？
車で通ったのでわからないのですが、歩いて何分位ですか？
とても感じの良い60代前半の女性
私の質問に親切に応えていただく
実は、さっきうちの軽自動車を入れてみたのですが
とっても入れづらくて･･･
以前住んでいた方はどうされていましたか？
もし、可能であればこちらを駐車場としてお借りしたいのですが・・・
さくっと聞いてみた
と、お隣さんもこの空地は借りている、とのこと。
が、地主さんからは無料で借りているかわりに
月1度の清掃と年に3回の草むしりをし管理していることを話してくれる。
相場の駐車場代をお支払いしますので貸していただけますか
「そんなにいらないし、草むしり一緒にしてくれれば大丈夫よー」
交渉成立
「でも、この土地も売りに出しているらしいんだけど、私から見ても高いし、
そんなにすぐには売れないと思うから大丈夫よ」
え！そうなんですか
もし、売れてしまったら奥様、車はどうなさるんですか
「少し先に（説明）貸し駐車場があって月￥3000で借りられるから
そうなっても全然大丈夫よ」
ふむふむ
その他にも物件は6年空家のこと
前の住人のこと
スーパーなど買物をする場所などなど
思いつくまま質問
この間、業者さんと夫はあんぐりして私を見ていました
丁重にお礼を述べ
業者さん・夫と指値をするか、リフォーム費用がいくら位かかるか試算していると
「まだいてくれて良かった！
今聞いたらまだこの駐車場の土地、当分大丈夫ですって」
大雨の中奥様がわざわざ伝えにきてくださった
なんて良い方
隣人が親切なところほど良い場所はない
夫よ
買付けだ
指値ができるか業者さんが元付けに
しかーし
たっちの差で2番手
1番手流れろ流れろ
祈りながら車内で買付けを書く夫
そして
5時間後
玉砕
残念
なつかしいギター侍風1番手は業者でもう契約もしてしまったらしい
我が家にしてはかなり早い物件調査だったのだが
スピードの重要さを実感
夫の大家への道はまだまだ続く。
今後もがんばりましょう
ちなみにその後成田空港博物館へ
飛行機に乗りなれているこどももコクピット席に乗って大喜び
今日はここに遊びに来たってことで
