本日は、団地の区分所有ばかりを自らリフォームし、
ものすごいゲストハウスにしている方の物件見学会
まず1棟目は、男性限定ゲストハウス
4.5畳の個室+6畳に2段ベッドＸ2
現在、2段ベッドは上段を荷物置き場になっているものの
男性ばかりなのに意外ときれい
2棟目は、女性専用。
壁紙・床・天井など新築同様にきれい。
4.5畳個室+7.5畳に2段ベッド+ロフトベッドＸ2
個室の入居者がいらっしゃったので質問攻めにする
個室も2段ベッドで上段は物置（？）になっている→
ピンクのカーテンがまぶしいラブリーなお部屋でした
今まで１人暮らしをしていたが、今の方が便利で快適、とのこと。
こちらは現在、満室
すばらしいことに
入居者の方々が自主的にノートを用意し、
会わない時でもコミュニケーションをとれるようにしている。
理想だ
3棟目は、現在リフォーム中の物件
こちらは、キッチンに続いているリビング部分がほど良い広さで
ラグかカーペットを敷いたら、絶好のコミュニティスペースに
なりそう
こちらも7.5畳の和室に2段ベッドを3セット置く
予定、とのこと。
す・す・すごい･･･
ちなみに男性限定にする予定で、壁が1面だけきれいなブルーに
塗られていました
最後、4棟目は、女性限定メゾネット式ゲストハウス
リビングには赤いソファがアクセントになっていて、
2階居住部分には
でました
3段ベッド
こちらも各階（各段ですが）、ピンクのカーテンがつけられ
乙女心をくすぐられるお部屋です。
3段ベッドドミは初めて見ましたが、
思っていたよりも狭くなかった
全ての物件に通して言えるのだが
はっきり言って、築年数は○十年のふるーい団地である。
しかも、全て階段の5階
個室は少なく2段か3段ベッドのドミトリー。
掃除は管理人はせず、全て入居者の自主性に任せていらっしゃる。
なのに
共用部分など目だった汚れはない。
清潔である。
どうして
なぜ
入居者の人たちが自主的にやってるんだろうなあ
いいなあ
入居者の人たちが、自分達でルールを作って、秩序を守る、
理想のゲストハウス管理がここにあった
古くても、
駅からちょっと離れていても、
2段ベッドのドミトリーでも、
住んでいる人たちが安心して協力して住めるのなら
そこはパラダイスなのだ
オーナーの管理と運営を考えさせられる非常に有益な1日であった
皆さんはそれからまた、情報交換会をされたようだが、
友人宅に預かってもらっているこどもをお迎えする為
いつものように、早退
本日の見学会主催者のＳさん
日本初、いや、世界初の団地区分所有→高収益ゲストハウス
再生プランナー第一号に違いない
純粋に尊敬します
そして、今後の展望も期待しています