今回は固定資産税の話です。
今、家を建てるため、いろんな住宅メーカーさんとコンタクトをとり、見積もり依頼をしています。
営業さんと新しい家の話をすると、
「これは追加仕様だから、(見積金額が)高くなるな」と思いつつも、
新しい家への夢を話して追加が増える。
営業さんも合いの手がうまいから、
話が長くなればなるほど、
調子に乗って一つ増え、二つ増え…。
(おいおい、大丈夫か？)
まぁ、
後から追加して見積金額に驚くより、
最初に見積もりへ入れておいて、
予算オーバーなら諦めればいいか。
(本当に諦められる？)
きっと、見積書を見てビックリ⁉️だろうなと、家に帰って思います。
新しい家になれば、
今の家より固定資産税が上がります。
築40年超えだから、
家の評価額は減価償却されていて、
今はわずかな金額しか払っていない。
新しい家になったら、いくらになる？
家を建てるお金も心配だけど、
家を持ち続けるために必要なお金も考えておかないと、生活が続きません。
追加仕様もいいけど、ほどほどにしないと。(苦笑)
新しい家には、太陽光パネルを載せると決めています。
それは地球環境を考えてと言うより、
電気料金の高騰がそうさせられてしまう。
太陽光パネルを何枚載せるかを
営業さんと話していた時、
「うち(我が社)は、太陽光パネルは屋根と一体型ではないので、故障した時に補修が簡単です。」
故障した1枚だけを交換すれば良い、とのこと。
「それに…」
(それに、何？)
「屋根と一体型ではないので、固定資産税がかかりません」
え？、太陽光パネルの仕様の違いで、
税金が変わる⁉️
屋根と一体型の太陽光パネルだと、家本体価格に含まれて家の評価額になるが、
屋根の上に設置した太陽光パネルは付属品になるので、家の本体価格に含ないのだそう。
同じ仕様だと思うのに、取り付け方の違いが固定資産税に影響するんだ。
実際には、住宅メーカーの見積金額から固定資産税が算出されるのではないから、
そこまで心配することではないかもしれません。
また、家の評価額は減価償却されるので、
大したことない差額かもしれないけど、
家を建ててしまった後にかかるお金についても、考えておく必要があるかも。
この日一番の衝撃を受けた会話でした。