不動産投資家成功への道 -36ページ目

不動産投資家成功への道

現在までの投資総額最大10億。現在は数棟売却で投資残高6億弱です。当ブログには不動産投資家として本当の豊かさを求めて思ったことを書いています。

今日は、建築中だったマンションの完成内覧日でした。

土地を購入したのが、おととしの9月ですから、1年9か月近く掛かりました。

中古物件しか、買ってこなかった私にとって
初めての新築マンションは、試行錯誤の連続でした。

土地を買って、いざ建築会社を選定に取り掛かったのですが、
これが全く決まらないのです。(第1の試練!)

消費税前の、駆け込み購入も多く、つまり、建築ラッシュでしたので
どこの建築会社も建築中の物件を多数抱えており、価格交渉に
乗ってこようとしません。

「 この価格でダメなら、うちは受けなくてもいいよ 」(゜д゜;)

どこの建築会社も需要真っ只中のため、何が何でも仕事をほしいといった
状況からは、かなりかけ離れている印象を受けました。

入札をしても、強気の姿勢ばかりで途方にくれているそんな時
設計事務所さんが、交渉に協力してくれ、ようやく決まりましたが

その後も、以前ブログ、新築マンション建築中を参照

さらなる建築価格との戦いがあり
(建築会社とのさらなる値下げ交渉)
( 第2の試練! )

なども経て、ようやく完成に結び付きました。

色々な人達の協力があってこそ、物は出来ていくんだなと改めて実感したこの1年9か月。感謝ひとしおです。

嬉しいという気持ちは、もちろんありますが、毎週欠かさず行っていた建築の打ち合わせが無くなることのさみしさがあったり、ほっとする部分もあったりで少し複雑です。

様々な人達の協力を経て、完成したマンション。
頑張って運営していこうと思います。(;^_^A



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