住宅ローンの融資条件による優劣では、マンションと一戸建てとの差がなくなりつつある。かつて公庫融資などの公的融資では、木造の一戸建ては耐火構造のマンションに比べて、返済期間が短縮されたり、融資額が減額される傾向にあった。それが木造であっても、耐火性や耐久性に優れていると認められるものについては、ほぼ同等の融資条件で借りられるようになってきている。一戸建てかマンションかといった住宅のタイプよりも、住宅性能に着目することが大切だ。購入時の税金では、マンションのほうが固定資産税などの特例が多く受けられる傾向にある。