このゴールデンウィーク。
赤ちゃんを迎える準備をしようねと、
夫と話していたが……
急遽フィリピン🇵🇭に帰国することに


夫のお父さんが他界し約5-6年。
私が妊娠したことをキッカケに、
相続した複数の土地のうちずっと放置していた土地を本気で売りに出した夫。
その土地を買いたいという購入者が現れたため、
売買契約書にサインをするために先週月曜日に急遽この連休中に帰国が決まった

日本と違い、フィリピンでは土地を購入出来るのはフィリピン人のみだから羨ましい。
日本の土地はどんどんと外国人(特に中国人)に買われていってるから
その売却で得たお金で
フィリピンで家を購入しました





※引渡しは2027年6月予定。フィリピン🇵🇭では家でもコンドミニアムでも事前に購入する文化です。
BGCを開発した超有名大手デベロッパーのAyalaが現在手がけているプロジェクト、
そのvillageの家を買いました
大きなアヤラモールがあり、
オフィス街もあり、
ラ・サールの幼稚園~大学があり、
大型の街
娘はラ・サールに幼稚園から大学まで通わせるつもり
車がなくても(私は日本でも運転免許なし)アヤラモールまでvillageからシャトルバスが出ていて、
アヤラモールからはMakatiやBGCやALABANGやニノイ・アキノ国際空港など各地へP2Pバスがあるから私1人でも出かけることも可能
私が今回購入に賛成したのは、
住みやすさだけじゃない。
今はまだ開発中だけど10年後にはBGCのような大型の街になり、
その時に売却すれば間違いなくキャピタルゲインを狙えると思ったから





土地の価格は上昇するかつ、
夫の場合は一括キャッシュ払いによるDiscountがあり、
ローンは組まなかったため金利は無し!
上記のことから絶対に売り抜けばガッツリキャピタルゲインを得られると判断したらです
ちなみにフィリピン🇵🇭の金利は5-6%!
これから比べると金利が上がるーと騒いでいる日本の金利、
例え上がったとしても普通に安くね?


最近ずーーーと不動産投資のYouTubeを見ていたから、
大きなキャピタルゲインを狙える不動産投資に参加できるなんて楽しすぎる
夫に感謝したゴールデンウィークでした