クレジットカードが店先で使えないと言われたとき
それは結果的に磁気の問題だったとしても、いつもと違う感覚に襲われます。
恥ずかしいような自分自身を否定されたような、名誉を傷つけられたような・・・。
住宅ローン審査で落ちたときも、近い感覚がありました。
僕が落ちた理由は、なんだったかわかりません。ネット銀行で1行だけおちましたね。なにか入力ミスったかな?
東京三菱UFJやその他銀行は通りました。
一番最初に東京三菱に仮審査申請を出してみるのも良いと思います。
なぜなら、三菱で通れば、他で落ちる事は無いと思われるからです。
私の知り合いが、三菱の住宅ローン融資担当者でした。
基本的な事から、勤めている会社の直近の業績まで見るようです。
とにかく、メガバンクで通ればある程度の安心は出来るかもしれません。
でも、銀行によっては勤めている会社の資本金や役職など、妙なこだわりがある銀行もあります。
とにかく仮審査を最初はたくさん出す。これが大切かと思います。
で、一つ勉強になった事が。
過去にクレジットカードの支払いが出来てなくてとか、そういった事は基本クリアだとして
(私も2007年前後に1回だけ引き落とし出来なかったときがありましたが大丈夫でした)
以下を確認してください。
1、クレジットカード何枚持っていますか?
2、キャッシング枠はいくらですか?
まず、クレジットカードを数枚持っている方、必要でなければ1枚にした方が良いです。
同時に、キャッシング枠は必要ないのであれば最低まで下げてください。
なぜなら、
クレジットカードのキャッシング枠は、めいいっぱい借金しているものとしてカウントされるから
例えば100万のキャッシング枠のカードを5枚持っていたら、借りていなくても500万の借金があると認識されます。
これは、たいした影響の無い携帯電話のローンよりもはるかに大きな問題です。
ので、減らした方が良いですよ!!!
僕は念のため、妻の分も含めて1枚にし、キャッシング枠は最小現に変更しました。
それが良かったかどうかは別として、1行除いてすべて通りました。
ご参考までに。
【フラット35】業界最低水準の手数料は優良住宅ローン





¥4,374
楽天