みなさんこんにちは
今日もありがとうございます。
部屋を決める最大の箇所とは・・・・・・。
それは、第一の直感・・・・
部屋見た瞬間の自分の気持ちこれが一番大切です。
自分の直感、これが一番正しいのです。
不動産やに何と言われようと、強引に進められようと、
直感がいい感じでなければ絶対にやめるべきです。
今日も覘いてくれてありがとう。
みなさんこんにちは
今日も覘いてくれてありがとう
はじめての部屋選び、大変ですよね。
何を基準に決めていいか分からないですよね。
まして外国の人にとっては大変なのです。
私はだまされていないか、他の人より高くないか、特に契約の時に多くの人が
先に口座へ契約金を入金することに？です。
それを持って逃げるのではないか？
いろいろ不安なのです。
日本人の数倍いや数百倍でしょう。
私がこの仕事をして一番気にかけていることがあります。
それはよくお話しすることです、部屋のこと国のこと日本での生活のこと、約３０分間
そこから私のサポートは始まるのです。
今日も覘いてくれたありがとうございます。
みなさんこんにちは、
今日もありがとうございます。
今日は日本の人にも部屋探しでの注意点をお教えします。
奨励金/////聞いたことありますか？
これは大家さんが不動産業者に契約した後に手数料とは別に
支払うお金です。【ボーナスみたいですね】
みなさんが駅前の不動産へ行ったとしましょう。
提出されたお部屋の中にはいろいろな条件のものがあるのです。
この条件とはお客様ではなく、
不動産会社と大家さんの間の条件です。
今までミョーに強く勧めるお部屋がありませんでしたか？
なぜそんなに薦めるか、その理由はこの報奨金にあったのです。
この続きは後ほど。
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みなさんこんにちは、
今日もありがとうございます。
今日は留学生へ部屋を貸した時のトラブルについて私の意見を少し述べてみたいと思います。
５年前のトラブル
・多数入居してしまう
・ゴミ出し時間
・騒音
今日のトラブル
・退出時の支払いについて
・母国での契約とは違う内容の部屋に入居
この違い何か分かりますか、全て貸す側の問題でトラブルが多く最近は発生しているのです。
以前は借りる側の問題でしたが、最近は不動産不況も有、貸す側が多くの利益を一人の人から摂取
しようとしているから起こる問題です。
留学生の多くは３か月もしくは１年とマトメテ家賃を支払っていますので、出るに出れない状況もあるのです。
私がお世話した留学生の親は、その先払いした部屋を来日し見た瞬間 涙が出たそうです。
想像していた部屋とはあまりにも違いすぎたようです。
この問題結構根が深いようです。
これは日本政府の発行するビザの内容（期間）も関係するようです。
今日も覘いてくれてありがとうございます。
みなさんこんにちは、
今日は少し涼しいですね、
引っ越し、部屋探し、本当に大変です。
外国の人にとってはなおさら大変です。
特に日本の部屋には家具が無く、ガス台、照明も無いところまであります。
これが理解できないのです彼らには、非常に困惑しますね。
以前から私も気にはなっていたのですがせめてガス台、照明は当初から設置願いたいものですね。
これは日本の若い人も同じ気持ちではないでしょうか。
そろそろ変わってもいい時期ではないでしょうか。
今日も覘いてくれてありがとう。