みなさんこんにちは、
今日もありがとうございます。
前回は入居を拒否した理由を私の体験からお話ししましたが、
今日は入居を拒否しなかった理由を体験からお話しします。
最大の理由
★以前貸した外国人の方が非常にいい人だったから。
この理由が最も多くありました。当然と言えば当然ですが、
この理由がある意味、拒否することと同じということです。
それは、以前貸した外国人が非常に悪かったから拒否する。
この二つは同じことを言っているのです。
外国人は皆一緒、個人レベルでみる習慣がまだ日本には少ないということです。
私も入居する外国人の方に必ず言う事があります。
あなたは韓国人の・・・氏。中国人の・・・氏とある意味国を背負っていることを認識してくださいと。
今日も覘いてくれてありがとうございます。
みなさんこんにちは、
今日は、外国人にとって借りやすい沿線、全く駄目な沿線を私の知る限り
情報として提示したいと思います。
まずだめな沿線・・・・・・
第一位 小田急線 ここは非常に難しいです。
家賃ももちろん高いですが地元意識が意外と高いせいかもしれません。
第二位 京王線 留学生を受け入れている大学が多いい割には
門は狭いです。
第三位 西武新宿線の田無周辺、これは意外ですが50件電話してすべて断られたこともあります。
相対的に見ますと、個人オーナーが多いい地域ほど外国人にとっては狭き門のようです。
明日は借りやすい地域をお送りします。
今日も覘いてくれてありがとうございます。
みなさんこんにちは、
今日もありがとうございます。
お部屋選びで外国の方が一番重要視することとは？
フローリングである事、
これって非常に重要です。これは最近の日本の人にも当てはまるかもしれませんが、
外国の人の理由は少し違うのです。
その理由とは、外国ではカーペット（アジア）が使われて無いのです。
そもそもそれ自体が無いのでどのように対処していいか分からないそうです。
お掃除は、？ ダニの問題、ほかいろいろです。
私も個人的にはフローリング派ですけど、
やはり日本ではまだまだコスト的にカーペットを使用する大家さんが多いいようです。
でもニーズは違うと思うのですが・・・・・・。
今日も覘いてくれてありがとうございます。
みなさんこんにちは、
今日は外国の人が契約時に？と思うこと。
契約金の振り込みについて、
外国の人にとっては契約後もしくは契約時でなければお金は払いたくないのです。
日本人の場合多くは、契約前に管理会社の口座へ振り込みすると思うのですが、
これが外国人になりますとすんなりいかないのです。
今まで私もこの事で苦労したことがあります。
どんなに説明しても拒否されたこともありました。
今日も覘いていただきありがとう。
みなさんこんにちは、
今日も覘いてくれてありがとうございます。
今日はなぜ大家さんが外国人（アジア系）の入居を拒否するのか、
私が体験したことを元にお話したいと思います。
韓国人を拒否した大家さんの話、
部屋がキムチくさくなる・・・・・・・こんなこと平気で人前で言うのです。
中国人を拒否した大家さんの話
部屋が油臭くなる・・・・・・・。
インド系の人を拒否した大家さんの話
体臭がある・・・・・・。
いくらお願いしている身の私でもムカムカしたことを昨日のように
目に浮かんできます。
ほとんどの大家さんの年齢が７０さい以上の方でした。
戦争経験者の人たちですね。
どんなことでもそうですが、産業は日々変化しています。
これからの時代貸してやっているという気持ちでは衰退していくと思います。
借りてもらっているのだという気持ちを持たなければいけないのではないでしょうか。
やはりこの不動産業とは少し時代が遅れているようですね。
今日も覘いてくれてありがとうございます。
追伸 ７０歳以上の大家さんでも非常に理解のある方も大勢いることを付け加えておきます。
