みなさんこんにちは、
留学生にとっては厳しい為替が身にしみるようです。
韓国の場合、二週間で1.5倍の変動があり契約日を変更する事態も。。。。
私も不動産のはしくれで、証券化について一度勉強したことがあります。
留学生の宿舎を証券化で資金を集めれば・・・・・・・・。なんて！
でもどんな文献を読んでも私には引っかかる事があり、積極的にはなりませんでした。
その引っ掛かりとは・・・・・・証券化の行く末は何時か売り抜くべし、
この言葉にいつも疑問を抱いていました。売りぬく、、、、それはだれかがババを引くことです。
出口戦略を考えることが重要だということです。、、、、、出口？？？？？？
なぜ収益不動産を持っているのに手放すのか、 私は賢くないので理解できませんでした。
そんな結末が留学生を苦しめています。
また覗いてみてください。