最近は弁護士さんからの紹介で任意売却や相続売却が増えています
とくに大家さんからの依頼も多くあり、現在、不動産価格も上がっているので、この時期に売却しようかと考えているようです
問題は大家さんが亡くなり、お子様が不動産を売却する時
他の相続人言わずに売却しようとしたり、亡くなった後に相続時申告の内容に不動産を入れてなかったり
税理士さんに頼まずに自分で申告して
あとで大変な目にあう方もいます
そんな時は必ず他の相続人連絡して承諾を得てから売却活動を行います
他の相続人がいなければ、売却活動をしながら、延滞税はかかりますが修正申告して相続税を払います
問題は意図的に申告しない方や仮装や隠蔽をした人
国税の通則法68条で仮装隠蔽行為をすると重加算税となります
延滞税、重加算税もかかり、半分くらいの税金もかかってきます
不動産となると数千万や億がいく場合もあります
きちんと申告してればもっと税率も低かったのに、不正や脱税行為をしてしまって倍以上の税金がかかる
1億以上の脱税の場合は国税から訴えられ、最悪の場合は逮捕です😓
生前に親から不動産を買ってもらったり、資金提供しているならば、きちんと申告しなければなりません
非課税枠があるのに贈与の申告をしていなかった為に、その枠も使えず税金がかかります
そして追徴課税も😩
知らなかったじゃすまないんです
隠さず誠実にきちんと税理士さんに打ち明け、相談して申告しなければならないんです
裏金、隠し遺産、隠し不動産、無申告
ちょっとしたきっかけで不正行為がわかってしまう
誠実に生きないと後が怖いですね😅
相続する遺産がたくさんある方
生前に贈与をうけた方
気をつけましょう😊