事業用テナント契約について
事業用のテナントを借りて頂いた。
3年以上空いていて駐車場も無い。
つくばでは駐車場無いと借りる会社は皆無である。
本日、引き渡しで鍵を持って最終の説明を行った。
最後の最後に、借主から「自動車の駐車場は必要ないんですが、駐輪場を貸して欲しいのですが」
と言う事なんだが、貸主は「契約前に言ってくれれば対処しましたが、契約後では無理です」
となり・・・・
では近隣で駐輪場を探すことに・・・
脇で聞いていて、この近辺で貸駐車場はあるが、駐輪場は絶対に無いし、あったとしてもテナントまですぐには行けない。
なので、、賃貸の説明が終わるころに
「貸主さんと5分ぐらい話をするので、今日はこのへんで」ということになった。
借主さんが帰ったあとすぐに、貸主へ「自転車ぐらい置けないと仕事が出来ないので、置かしてあげてないとダメですよ」
と言うと、「お金くれればいいよ」となる。
結局、すぐに借主に電話をし「賃料は上がりますが自転車を置くスペースを確保してくれました」となった。
不動産仲介業者としての役目である。