マンションの資産性は 立地(地盤)・管理・修繕!!               元デベ一級建築士の仲介奮闘記~ -18ページ目

マンションの資産性は 立地(地盤)・管理・修繕!!               元デベ一級建築士の仲介奮闘記~

株)マッチエイジング 
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    一級建築士 宅建業者の
        木下 雅史(まさふみ)のブログ

 

うし うし うし うし うし うし


今日も、更新です。

デベロッパーの真相は・・・


ちょっと怖そうな話ですが、

会社の中身がどうなっているのか

ご説明です!


何回かに分けてお話します!


1.土地仕入れ担当

  (企画・開発等ともいい、

   不動産屋や、信託銀行等から

   情報を仕入れます。)


2.建築担当

  (デザイン・プランの商品企画と、

   建築費のチェック。

   設計図書と現場の施工のチェック)


3.営業部隊

  (もちろん、最前線。

   お客様の意見を反映して

   仕様や金額の決定を

   する会社もあります)


3部隊が、一つのプロジェクトで

意見をすり合わせて、

いざ、経営判断を仰ぐ、と言ったところが

大まかなところです。


こまかくは、また、来週にでも、

お知らせしますね。


うし うし うし うし  うし  うし