んで帰り
行きの新幹線で食べた、まかないライスのおかげか、仕事は順調に完了、立場的に伝えなきゃいけないことも、きちんと伝えられたので、まぁ満足な帰還ということで、赤字はよしとしよう
おウチに帰るだけなので、ネクタイ外して、上着をかけて、腕をまくって、独り宴@新幹線の開始ぢゃ！
本業の会社は、出張手当で日帰りだと、たしか2000円ぐらい手当がつくんだけど、はっきり言って、これぢゃ赤字だなwww
行きの新幹線で食べた、まかないライスのおかげか、仕事は順調に完了、立場的に伝えなきゃいけないことも、きちんと伝えられたので、まぁ満足な帰還ということで、赤字はよしとしよう
副業は投資なので、赤字はビタ一文たりとも許さないからね！←これは、自分に向かって言っているwww
それにしても、融資が厳しくなったおかげか、魅力的な物件の紹介が多くなってきた。
まさゆきの場合、現況利回りー想定融資利率だいなり6.5%が、最低の検討開始基準にしているのだが、7%超える物件案内がポロポロと送られてくるんだよね
表面ぢゃないよ、現況利回りー融資金利だからね。まぁ、満室なら、表面も現況も一緒だけどね。
（つか、だいなり、ぐらい変換しろよな！←これは、携帯に向かって言っているwww）
新築の8.5%超えとか、築浅RCの9%超えとか、好立地の築古木造の10%超えとか。それでも、よくよく見ると、なるほどね、というポイントが見えて、何だかんだと、見送る確率は高いのであるが、それでも明らかに、数が増えている。
すなわち、これまでは、瞬殺されていた物件が、まさゆきが目にするまで生き残っているということかと思われる
キャッシュで10億ぐらい持ってたら、次々ダンするんだけどね。
とりあえず、相場観を養うためにも、最低検討基準をクリアした物件には目を通しているんだけど、バンバン送られてきて疲れちゃうんだよね
まぁ、前のブログで、ひとまず、しばしご歓談宣言しちゃったから、しばしご歓談モードで、基本スルーモードでチェックしよう
今週は、金曜日に税理士さんと打合せなり。もろもろ、考えることがあるので、打合せまでに、頭の整理をしなくちゃ。
そっちに頭を切り替えようw
さぁ、名古屋を過ぎたぞ。
ナッツ&フルーツ、想像以上にいいツマミだね、これ！気に入ったよ
分かりづらいけど、具が乗ってます↓www
では、では！