みなさんこんにちは。
水落住建の水落雅士です。
先日のブログで
3階建て住宅が減っている
という内容をお伝えしましたが
今日のブログでは
3階建て住宅の
メリットについて
お伝えしていきます。
前回のブログはこちらから↓
3階建て住宅のメリット
では早速
どんなメリットがあるのか
ご紹介していきます。
メリット①
雪の心配が少ない
なんといってもこのメリットが
一番大きいでしょう。
そのための3階建てですからね。
特に落下式屋根にした場合
2階建てであれば
何かしらの対策をしていなければ
1階はすぐに埋まります。
それに比べて3階建てであれば
1階が埋まったところで
特に困らない場合が多いです。
除雪の回数も
2階建てと比べて少なく済みます。
メリット②
駐車場がしっかりしている
3階建ての1階部分は
駐車場にされている方が
ほとんどです。
昨日のカーポートのブログにも
少し書きましたが
1階部分であれば
周りがすべて囲まれているため
雪や雨の心配もいらないし
防犯対策もできるので
物置としてもバッチリ使えます。
メリット③
水害の被害が少ない
意外と見落としがちな
メリットですが
重要なメリットです。
十日町でも数回ではありますが
浸水の被害がありましたね。
3階建てであれば
2階より上が生活スペースだと思います。
生活スペースに
浸水被害がなければ
暮らすことは可能です。
また
キッチンやお風呂などの
設備機器が被害にあわないのも
大きなメリットです。
このように
2階建てにはないメリットが
結構多くあります。
このほかにもいろいろありますので
気になる方はぜひお問い合わせください。
3階建ての注意点
メリットばかりお話してもよくないので
注意点もいくつかご紹介します。
注意点①
デザインが難しい
3階建ての落下式住宅となると
どうしても建物が縦に延びがちです。
正直
2階建ての建物よりも
デザインをするのが難しいです。
デザインを重視するのであれば
3階建ては担当する設計士さんの
技量がかなり必要です。
注意点②
法律的な問題が出てくる
建物には
「高さ制限」というものがあります。
建てる地域や
土地によって
〇ｍまでの高さしか
建物は建ててはいけない
という法律が決められています。
場合によっては
建てることが難しい土地もありますので
下調べをしっかりと行ってください。
その他にも
3階建てになると
消防法なども
密に関係してきますので
3階建ては
法律が厳しくなるとお考え下さい。
まとめ
3階建てのメリットと
注意点をお伝えしてきましたが
いかがでしたでしょうか。
3階建ては3階建ての
良いところもしっかりあります。
特に
雪の心配をしたくないのであれば
3階建てのほうが
色々と安心していられる部分も多いです。
先日のブログも含めて
2階建てにするか
3階建てにするか
検討素材にしてみてください。
注意点の部分で
3階建てはデザインが難しい
とお伝えしましたが
本当に難しいんです！
特に落下式の3階建ては
難しいです…。
私も3階建てを設計するときは
デザインを考えるのに
非常に時間がかかります。
デザインについては
会社によっても特色が違うので
色々な会社さんを見て
私も勉強しています（笑）
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