近藤まさ子です
午前中は午後から審議する議案について事前に説明を受けました
午後からは建設常任委員会に付託された議案審査です
初めに案件に関する視察で、議案第８８号の西町つなぐ児童遊園へ
下記赤く囲ったところですが、環状４号線(高輪区間）の区画整理で青く囲った「高輪台遊び場」はなくなり、「白金児童遊園」は1/3に縮小されることから、区が土地を買い取り、区立西町つなぐ児童遊園を新設するものです
天然芝で猛暑対策でミストも設置
周辺保育園3園の遊び場でも利用するそうです
議案第85号 港区街づくり推進事務手数料条例の一部を改正する条例
平成２１年６/４施行の「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」が令和３年５/２８改正されたことにより、長期優良住宅認定申請手続き及び認定基準の一部が見直されるため、港区街づくり推進事務手数料条例を改正するもの
長期優良住宅に認定されると住宅ローン控除や金利優遇、固定資産税減税、地震保険料割引等の優遇措置があるが、建築コストがアップ、申請費用がかかる、定期点検が必要等のデメリットもある
平成２１年開始よりこれまで港区では約２００件を認定し、そのうち共同住宅は１棟のみ
第一段階の法改正は①分譲マンションにおける申請主体の変更 ②計画認定申請手続きの合理化 ③災害リスクの認定基準化（これまでの「地震」リスクに加え、「土砂災害特別警戒区域」は認定しない）が、令和４年２/２０施行となる
議案第86号 港区立児童遊園条例の一部を改正する条例
標記条例に「西町つなぐ児童遊園」に関する項目(名称・位置）を追加し、令和３年１２/２８施行予定
議案第87号 港区地区計画の区域内における建築物の制限に関する条例の一部を改正する条例
浜松町駅西口地区地区計画、 品川駅周辺地区地区計画 は都市計画変更に伴い条例に反映する
赤坂二・六丁目地区地区計画は都市計画が決定し新たに地区整備計画が定められたことで条例に反映する
上記議案３件、全会派一致で採択となりました