2週間にわたる新人研修が終了し、各部署に配属されることになった。
本社の新築ワンルームマンション販売の部署は、営業本部が２つで、そのなかに営業課が５つづつ、
本部長は営業担当役員が兼任、そしてその下に部長、課長、そして一般社員がいる。
課長以上は席の角度が違ったり、島ではなく独立している席だったりするので、かなり存在感がある。
体育会系の営業会社だからなのか、上司はみなこわもてに見える。
そして、ほとんどの人たちの目にクマができている感じだった。
課長以上は電話営業をしておらず、島にいる先輩たちは、ひたすら電話をしていた。
１～２年上の若手の人は、主権者に電話がつながったらスタンディングし、フルテンションで話をしていた。
「朝礼前でも、電話営業するんだ。」
フロアに入った瞬間に感じた感想だった。
そして、定時になり、営業部フロア全体で朝礼。
（司会担当課長）「おざっす！」
（全員）「おざっす！」
（司会担当課長）「まず昨日の成果から、〇〇マンション△△号室、担当S係長！」
（S係長）「はい」
といい、S係長が前に出る。
（S係長）「昨日、〇〇マンション△△号室をご契約いただきました□□様、定年退職後で無職、現金満額２件口です。」
（全員）「おおぉ～」
という歓声と拍手が巻き起こった。
当時は何のことだかさっぱりわからなかったが、ローンを使わずに現金購入でワンルームマンションを買う人は、とてもめずらしかった。
マンションを担保にお金を融資する金融機関の条件で、頭金は約１割ほどいるという決まりがあった。
しかし、現実的に２００万円ほど必要となる頭金を払ってまでワンルームマンションに投資する人は限られており、そのルールに従っていたら売り上げがあげられない。
契約書には正規の売買価格を記載し、実際には値引きをするという対応で、ほぼ満額借入でマンション購入ができるというスキームを当時は使っていた。
いわゆる、２重価格だ。
もしその１割に当たる「頭金」を支払ってもらえるように交渉できたとしたら、その半分以上が歩合となり、翌月の給料に上乗せされるというシステム。
今回の契約、S係長は頭金を支払ってもらい、しかもそれが２件
単純計算で、歩合だけで２００万円を超える。
係長は固定給３８万円だから、１か月の給料が２３０万円以上になる計算だ。
しかも、年間ノルマを達成したS係長は、来月から課長代理に昇進することが確定。
課長代理になると、固定給が５０万円になる。
結果を出せば、お金が稼げる。
これから始まるいばらの道の事を知る由もなく、当時の若造の頭の中にはお金の妄想でいっぱいだった。