Webライターの仕事はスマホだけでもできる？メリット・デメリットをくわしく解説！

Webライターの仕事に興味はあるけれど、パソコンを持っていないから無理だと考える方も多いのではないでしょうか。

ですが、Webライターの仕事は、内容によってはスマホだけで対応できるものもあります。

そこで本記事では、スマホでWebライティングをするメリットとデメリット、さらにスマホでできる仕事やその探し方について解説します。

スマホを活用してWebライターの仕事がしたい方は、ぜひ最後までお読みください。

スマホだけでできるWebライターの仕事とは？

■アンケートの回答

スマホだけでできるWebライターの仕事として、アンケートの回答が挙げられます。

これは、企業や調査会社が実施するアンケートに回答するだけで報酬が得られる仕事です。

アンケートの内容はさまざまで、過去の経験や生活習慣に関するものが多く、簡単に取り組めるものも数多くあるため初心者にはおすすめの仕事です。

報酬は仕事ごとに異なりますが、数十円から数百円程度が一般的です。

■口コミ・レビューの投稿

スマホを使って口コミやレビューを投稿する仕事も人気となっています。

この仕事の内容としては、飲食店や商品に対する感想を投稿することなどがあります。

この仕事は、簡潔かつ具体的な意見を書くことが求められるため、隙間時間など、少しの時間で取り組めることが魅力です。

また、投稿内容が他のユーザーの参考にもなるため、やりがいを感じやすいこともメリットとなります。

■キャッチコピーの作成

短い文章で商品やサービスの魅力を伝えるキャッチコピーの作成も、スマホでできる仕事です。

特にSNSや広告のコピーライティングは、手軽にスマホでも作成できます。

また、この仕事ではクリエイティブな発想が求められ、文章力を磨く良い機会にもなります。

報酬は仕事の難易度やクライアントによって異なりますが、アイデア次第で高収入を得ることも夢ではありません。

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スマホでWebライティングするメリット

■初期費用ゼロで始められる

スマホのみでWebライティングの仕事をするメリットは、初期費用がかからないことです。

スマホさえ持っていれば、その他に特別な機材やソフトウェアを購入する必要がありません。

そのため、スマホだけですぐにライター業を始められ、初期費用を最小限に抑えながら収入を得ることが可能です。

パソコンを購入するコストが不要なため、初期投資を抑えたいと考える人には大きなメリットとなります。

■場所を選ばず仕事できる

スマホでのWebライティングは、場所を選ばずに作業ができることが大きなメリットです。

電車やバスの中、カフェなど、どこでも手軽に作業できることが大きな魅力となっています。

■隙間時間で仕事できる

スマホを使ってのWebライティングは、隙間時間を有効に活用できます。

通勤時間や家事の合間など、ちょっとした時間を使って作業できるので、日常生活に支障をきたさず仕事を進められます。

また、短時間で完了する仕事も多いため、無理なく続けることが可能です。

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スマホでWebライティングするデメリット

■画面が小さ過ぎる

スマホでのWebライティングでは、画面の小ささが大きなデメリットとなります。

スマホではパソコンに比べて表示される情報量が限られてしまうため、長文の執筆やリサーチがしにくく、作業効率が低下しがちです。

また、複数のウィンドウを同時に開いて作業することが難しく、情報を参照しながらのライティングが困難であることも懸念されます。

■入力スピードが遅くなる

スマホでの文字入力は、パソコンでの文字入力に比べて圧倒的にスピードが遅くなってしまいます。

特に長文を書く際には、タッチパネルでの操作が煩雑になり、タイピングミスが増えることも少なくありません。

また、パソコンに比べて文章の推敲や編集がしづらいため、全体的な作業スピードが下がることもデメリットとして挙げられます。

■スマホできる仕事は単価が安い

スマホで対応できるWebライティングの仕事は比較的簡単なものが多く、そのぶん単価が安くなりがちです。

スマホでできる仕事は、アンケート回答や簡単なレビュー投稿などの単純作業が中心となるため、1件あたりの報酬が低く設定されています。

そのため、高収入を目指すためには、パソコンを購入して、より高単価の案件に挑戦する必要があります。

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スマホだけでできるWebライティングの仕事の探し方

■ランサーズ

ランサーズは、日本最大級のクラウドソーシングサービスであるため、スマホでもできるWebライティングの仕事を簡単に探すことが可能です。

ランサーズには豊富な案件が掲載されており、初心者向けからプロ向けまで幅広く対応しています。

特に、数分で完了する仕事や、手軽な仕事も多いため、スマホでできるWebライティングの仕事を探すには最適なプラットフォームの1つです。

■クラウドワークス

クラウドワークスもランサーズと同様に、多くのWebライティング案件を取り扱うクラウドソーシングサービスです。

スマホからでも使いやすいUIが特徴で、初心者向けの案件も充実しています。

また、クライアントとのコミュニケーションもスマホで完結できるため、場所や時間にとらわれずに作業を進められる点が魅力です。

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まとめ

スマホの利便性を活かせば、外出先の隙間時間でも手軽にWebライティングをおこなえます。

一方で、スマホでおこなう仕事は、画面の小ささや入力スピードの問題など、いくつかの問題点も存在します。

また、スマホでできる仕事は単価が安いものも多いため、高収入を目指すにはパソコンでの作業が望ましいと言えるでしょう。

ですが、何事も臆せずに、とりあえず始めてみることで見える景色は変わってきます。

そのため、まずはスマホで始めてみて、仕事の概要が掴めたところでパソコンを購入するのも1つの方法です。

行動しないことには何も始まりません。
さっそくクラウドソーシングでWebライティングの仕事を検索してみることを強くおすすめします！

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不動産を売却するには？押さえるべきポイントや注意点を解説！

自宅などの不動産を売りたいと思うものの、何から手をつけていいか分からないという方も多いのではないでしょうか。

不動産を売却する際には、手続きや費用、期間などさまざまな点を考慮する必要があります。

ここ記事では、不動産売却の押さえるべきポイント、注意点について解説します。

この記事を最後までお読みいただき、スムーズな不動産売却にお役立てください。

不動産を売却する流れ

■査定を依頼する

不動産売却は、物件の査定を依頼することから始まります。

複数の不動産会社に査定を依頼し、物件の適正価格を知ることがおすすめです。

また、査定方法には「訪問査定」と「机上査定」があり、訪問査定は実際に物件を見てもらうことで、より相場に適切な査定額を知ることに役立ちます。

■売り出し価格を決定する

不動産会社が出した査定結果をもとに売り出し価格を決定します。

売り出し価格は、相場より高すぎても低すぎても売却が難しくなります。

そのため、市場の動向や競合物件の価格を考慮し、適正な価格設定をおこなうことが必要です。

■媒介契約を締結する

売り出し価格を決定したら、不動産会社と売買の媒介契約を締結します。

媒介契約には「専属専任媒介契約」「専任媒介契約」「一般媒介契約」の3種類があり、それぞれ特徴があります。

専属専任媒介契約とは、売主が1社の不動産会社だけに媒介を依頼する契約です。他の不動産会社や自らが買主を見つけることはできません。

専任媒介契約とは、専属専任媒介契約と同様に、1社の不動産会社のみに媒介を依頼しますが、売主が自ら買主を見つけて直接売却することも可能な契約となります。

一般媒介契約とは、複数の不動産会社に媒介を依頼でき、売主も自ら買主を探して売却できる契約です。

以上のことを踏まえ自分に合った契約形態を選びましょう。

■売却活動を開始する

媒介契約を締結したら、いよいよ売却活動が始まります。

不動産会社は、インターネットやチラシなどを通じて買い手を募集します。

この際には、物件の魅力をアピールするための準備も大切です。

■売買契約を締結する

買い手が見つかったら、売買契約を締結します。

契約時には、重要事項説明書や契約書の内容をしっかりと理解した上で、慎重に進めましょう。

■決済・引渡しする

売買契約が成立したら、決済と引渡しをおこないます。

買い手からの支払いを確認し、物件に関する書類や鍵を引き渡します。

引渡し後に問題が発生しないよう、事前にしっかりと準備しておくことが大切です。

査定を依頼する不動産会社の選び方

■実績と信頼性を確認する

不動産会社を選ぶ際は、売却実績や会社の信頼性をチェックしましょう。

地元での実績が豊富な会社や、口コミで評判の良い会社を選ぶことで、安心して売却を進められます。

■複数社に査定を依頼する

1社だけでなく複数の不動産会社に査定を依頼することで、相場を把握し、適正な価格を知ることに役立ちます。

不動産会社からのアドバイスを比較することで、より良い条件での売却が期待できます。

不動産が売れるまでにかかる期間

■一般的な売却期間

不動産が売れるまでの期間は、所在地や築年数、価格や間取りによって異なります。

一般的には、売却開始から引渡しまでに3ヵ月から半年程度かかることが一般的です。

■早期売却のためのポイント

早期に売却を実現させるためには、適正な価格設定や不動産会社の選定が重要です。

また、内見時の印象を良くするために、物件の清掃や修繕をしっかりとおこない、買い手が魅力を感じるような準備をしておきましょう。

不動産売却時にかかる仲介手数料

■仲介手数料の上限

不動産の売却時には、不動産会社に仲介手数料を支払う必要があります。

仲介手数料の上限は「売買価格の3%＋6万円＋消費税」と決められています。

この手数料は成功報酬として、売却契約が成立した際に支払われます。

■仲介手数料の交渉

仲介手数料は必ず上限額を払う義務があるわけではなく、不動産会社と交渉ができる場合もあります。

ただし、最初から仲介手数料を安くして欲しいと求めすぎると、売却活動にかけるリソースを減らされる可能性もあるため、常識の範囲内で交渉することが大切です。

不動産売却時にかかる税金

■譲渡所得税

不動産を売却して利益が出た場合には譲渡所得税がかかります。

この税金は、売却価格から取得費用や譲渡費用を差し引いた額に対して課税される所得税・住民税・復興特別税の合算額です。

また、所有期間によって税率は異なり、5年以下の短期譲渡所得の場合には高い税率、5年以上の長期譲渡所得の場合には低い税率が適用されます。

■その他の税金

不動産売却時には、譲渡所得税以外にも、印紙税や登録免許税、仲介手数料の消費税などの税金がかかります。

印紙税とは、不動産の売買契約書など「課税文書」と呼ばれる特定の書面にかかる税金です。

登録免許税とは、不動産の登記を申請する際に必要な税金です。通常は、所有権移転手続きの際、報酬と登録免許税を合算して司法書士に支払います。

これらの税金は、売却を考えた際にしっかりと把握し、必要な費用として準備しておきましょう。

不動産の所有権を移転する方法

■所有権移転登記の手続き

売買契約が成立した後、所有権を買主に移転するためには、所有権移転登記をおこなう必要があります。

登記手続きは司法書士に依頼することが一般的で、登記費用や書類の準備が必要です。

■登記手続きの注意点

不動産売買による所有権移転登記は、所有権を得たあと1ヵ月以内におこなわなければならないと定められています。

また、通常の不動産取引では、売買代金の授受と同時に所有権が移転する旨の特約があるため、代金の授受と同時におこなうのが一般的です。

まとめ

不動産売却は、慎重な準備と手続きが求められるプロセスです。

査定の依頼や不動産会社の選定、売却活動から契約・引渡しまで、1つひとつのステップを丁寧に進めることが成功への鍵となります。

また、売却時にかかる費用や税金についても十分な理解が必要です。

最適な売却を実現するためには、信頼できる不動産会社と連携し、計画を立てることが重要です。

この記事にある内容が、後悔のない不動産売却の参考になれば幸いです！

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1人暮らしのお部屋探しをする際、何に気をつけて選べばよいか分からないという方も多いのではないでしょうか。

自分にぴったりの物件を見つけるためには、事前に見るべきポイントを把握しておく必要があります。

この記事では、1人暮らしにぴったりな物件を選ぶコツやポイント、注意点について解説します。

物件探しの方法

賃貸の物件を探す方法には以下のようなものがあります。

・不動産情報サイトで探す
・不動産会社を訪問する
・友人や知人に紹介してもらう
・SNSや地域の掲示板、コミュニティサイトを活用する

不動産情報サイトで探す方法は、場所や家賃、間取りなどの条件を入力して希望に合った物件を簡単に検索できるため、多くの人が利用する方法です。

また、不動産会社を訪問する方法では、インターネットに掲載されていない最新の物件情報を得られる場合があります。

さらに、友人や知人から信頼性の高い情報をもらったり、SNSや地域の掲示板、コミュニティサイトを活用したりすることも、最新の物件情報や口コミを入手できる方法です。

これらの方法を組み合わせることで、理想的な物件に出会える確率が高まります。

物件探し前に決めておくべき条件

物件探しを始める前に、いくつかの条件を明確にしておくことで、無駄なく後悔の少ない物件選びが可能になります。

■場所

住む場所は、日常生活に大きな影響を与えるため、自分にとって住みよい場所にある物件を選ぶ必要があります。

学校や職場へのアクセス、近隣の商業施設、公共交通機関の利便性などを考慮して、最適なエリアを決めましょう。

さらに、治安の良さや静かな環境も忘れてはならない重要なポイントです。

■家賃

家賃は、毎月の生活に大きく影響するため、自分の収入に見合った物件を選ぶことが重要です。

一般的には、収入の3分の1以内に収まる家賃が望ましいとされています。

また、敷金や前家賃、仲介手数料などの初期費用も考慮に入れて、無理のない範囲で適切な家賃の物件を選びましょう。

■間取り

間取りは、生活のしやすさに直結するため、自分のライフスタイルに合った物件を選ぶことが重要です。

広いリビングが欲しい、バストイレ別は外せない、対面キッチンが良いなど、自分の優先順位を明確にしておきましょう。

内見時に見落としがちなポイント

物件を内見する際には、場所・家賃・間取りだけでなく、外観や室内設備のチェックなど、見落としがちなポイントにも注意を払うことが必要です。

■室内の設備

内見の際には、エアコンや暖房器具などの室内設備が使いやすい位置に設置されているかチェックすることをおすすめします。

また、コンセントの位置や数、Wi-Fiの設置状況などをチェックしておくことで、延長コードの購入など無駄な手間や出費を予防できます。

■隣人の騒音

隣人との壁の薄さや遮音性もチェックすべき重要なポイントです。

内見時に壁をノックして壁の厚さを確認することで、隣室からどの程度の音が漏れてくるかが推測できます。

■共用部の清潔度合い

共用部が清潔に保たれているかどうかは、物件全体の管理体制を評価する上で重要なポイントです。

特に、廊下や階段の清掃状況は、住人のマナーや管理会社の対応を知る手がかりとなります。

■物件の外観

外観やエントランスの清掃状況などもチェックすべき大切なポイントです。

これらがしっかりと管理されているかどうかは、物件全体の管理体制を判断する指標になります。

■物件の周辺環境

物件の周辺環境も、住み心地を決める重要な要素です。

近隣にスーパーやコンビニ、病院や銀行などがあるか、また交通騒音や治安の良さをチェックすることも忘れてはいけません。

物件を借りるときにかかる初期費用

賃貸物件を借りるときにかかる初期費用には、以下のような項目があります。

・敷金：
敷金とは、契約時に家賃の1から2ヵ月分を支払う保証金で、退去時には原状回復費用などが差し引かれた後に返金される金銭です。

・礼金：
 礼金とは、入居時に家主に対して支払う謝礼金で、家賃の1から2ヵ月分が一般的です。礼金は返金されません。

・前家賃：
前家賃とは、契約時に次月の家賃を前払いする金銭です。

契約のタイミングによっては、契約月の日割り家賃も含まれます。

・仲介手数料：
仲介手数料とは、取引の報酬として不動産会社に支払う手数料で、賃貸物件の契約では、原則として「家賃1ヵ月分＋消費税」が上限と定められています。

仲介業者がいない場合この費用は発生しません。

・火災保険料：
火災保険料とは、契約時に加入が求められる火災保険の保険料で、1年または2年分の保険料を一括で支払います。

・保証会社利用料：
保証会社利用料とは、連帯保証人を立てる代わりに、保証会社を連帯保証人とする場合にかかる費用のことです。

契約時の初回保証料は、家賃の50％～100％程度が一般的です。

・鍵交換費用：
鍵交換費用とは、入居者が変わるごとに鍵を交換する費用のことです。数千円から数万円程度が一般的です。

これらの費用が初期費用としてかかるため、物件を選ぶ際にはこれらの費用も含めて検討する必要があります。

注意すべき物件の特徴

物件選びでは、内見時に見逃しがちな点にも注意を払うことが重要です。

■築年数が古い

築年数が古い物件は、建物や設備の経年劣化が進んでいる場合もあるため、故障や修理が頻発する可能性を秘めています。

また、外観や設備が古びているだけでなく、断熱性や気密性、耐震性が低下している場合もあるため注意が必要です。

■日当たりが悪い

日当たりが悪い部屋は、湿気がたまりやすく、カビや結露も発生しやすくなります。

特に冬場は寒く感じることが多く、暖房代がかさむ可能性もあります。

■線路沿い・大通り沿い

線路沿いや大通り沿いにある物件は、騒音が絶えず、快適な生活が脅かされる場合もあります。

このような物件では、窓を閉めていても音が気になることも多く、静かに過ごしたい方には不向きだと言えるでしょう。

■管理が雑な管理会社

管理会社がしっかりと管理していない物件は、共用部が汚れていたり、トラブル対応が遅かったりすることが多く、住んでいて苦労も絶えません。

物件を決める際には、管理会社の評判を賃貸仲介会社の担当者などに確認し、信頼できるところを選ぶようにしましょう。

まとめ

賃貸物件の選び方には、さまざまなコツやポイント、注意点が存在します。

自分のライフスタイルや各種条件などをしっかりと考慮した上で、理想の物件を見つけることが大切です。

また、内見時には外観や室内設備、周辺環境まで細かくチェックすることを忘れないようにしましょう。

さらに、事前に初期費用や注意すべき物件の特徴を把握することで、安心で快適な生活を送ることが実現します。

最終的には、自分の優先順位やライフスタイルに合った物件を選ぶことが、賃貸物件での生活を充実させる鍵となります！

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