低金利を前提とした借り過ぎに注意！

こんにちは！

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【低金利を前提とした借り過ぎに注意！】

住宅ローンの変動金利型は、
固定金利型より金利が低いですよね。

そのため、

6割以上の方が変動金利型を選んでいます。

その中には、

せっかく低い金利を選んだのに、

「金利を払わなくて済む分、借入額を増やそう」

と、予算を多めに組んだことが災いして、
返済できなくなる方がいます...

実は、

この『借り過ぎ』は誰にでも起きる可能性が

あるんです！！！

みなさん、
金融機関は税込み年収の35％を融資限度額として

提示することが多いそうです。

これは、

手取り年収の40％以上に相当します。

新築すると、

住宅ローンだけでなく、
固定資産税や都市計画税、
メンテナンス費用の積み立てなど、
いわゆる『所有コスト』も発生しますよね。

これを年収の10％と想定すると、

『税込み年収の35％の融資　＝　
　手取り年収の半分以上が住居費』

という可能性も考えられるんです。

…とても現実的とは
思えない割合だと思いませんか？

みなさん、
変動金利型には金利上昇のリスクが伴います。

そのため、
ある程度金利が上がっても対応できるよう、
借入額を抑えた方が安心です。

まずは、

「教育費が多いから、