こんにちは！
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【見積書に計上されない諸費用とは？】
今日は諸費用について！
諸費用の主な内訳は以下の通りです。
◆購入した物件を決めた時に必要な費用！
・申込証拠金
・手付金（いずれも、解約時の取り扱いに
ついての事前確認は必須）
◆申請や登記に必要な費用！
・建築確認申請料
・税金（印紙税・登録免許税）
・登記のための調査費・交通費
・手数料などの実費
・司法書士や土地家屋調査士への報酬
◆現場での費用！
・近隣に挨拶する際の手土産代
・地鎮祭・上棟式・竣工式費用
・神主への謝礼
◆住宅ローンに関する費用
・融資手数料または事務手数料
・保証料(金利上乗せにより保証料を不要
とする場合がある）
・団体信用生命保険料(金利上乗せにより、
保険料を不要とする場合がある）
・火災保険料(住宅ローンの申し込みに
火災保険の加入を必須とする金融機関は多い）
◆建て替えに関する費用！
・仮住まい費用(賃貸住宅なら、家賃の他、
敷金・礼金・退去費用も発生）
・滅失登記費用
・２回分の引っ越し費用
・仮住まいに入らない荷物を
トランクルームなどに預けるための費用
◆その他
・給水申込金などの水道に関する負担金
(自治体によっては不要)
・引っ越し費用
・家具・家電などの購入 (又は買い替え)費用
・新築祝い(飲食費・宿泊費・交通費など)
みなさん、
このように書き出してみると、
諸費用って本当に多いですよね。
これらの中には、
引っ越し費用などのように、
施工業者が『諸費用』として見積書に
計上しない費用があります。
また、
地鎮祭費用などのように、
業者によって見積書に計上するか
判断が分かれる費用もあります。
なお、
火災保険のように、
住宅ローンに含んでも良い費用もあれば、
現金での支払いが必須な費用もあります。
いざという時に慌ずに済むよう、
支払時期や金額の目安について、
業者に確認しておきましょう！
ご参考にしていただければ幸いです。
ご家族のために！
それでは次回をお楽しみに♪
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（ 内容は以前に無料メルマガにて掲載し
お問合せがありましたので再掲載しました ）
みなさんにとって
素敵な日となりますように☆～
坂本正樹
㈱建築工房坂本ホームページより
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