不動産投資は、一旦中止しました。雨漏りが治っていなかったので、一回中止しました。
塗装屋さんに相談したところ、屋上防水と壁面を塗ればほぼ直るということですが、ごくまれに原因不明があるとのことです。
RCで、陸屋根の宿命です。適切なメンテナンスを怠ると・・・。
築古戸建て投資は、手間がかかるようなので、一旦入居すると楽なのですが、クレームが来ないようにある程度、客付けできる程度に補修する必要があります。だいたい6ヶ月分くらいの家賃でするのが目安のようです。
リートの方が、流動性などで優位ですが、銀行から借り入れして投資はできません。悩ましいです。