大家MASAの世界まるごと不動産投資 ブログ読者の皆様
物件購入者の皆さんに送られるアメリカ、タイ、フィリピンの
現地最新情報をブログ読者の皆様に特別にお届けします。
まずは、アメリカのテキサス。
アメリカの不動産物件は、リーマンショック以降は外国人への
融資はなかなか厳しい状況でした。
ところが昨今の金融緩和、景気回復により
外国人に対する融資の門戸は開かれつつあります。
アメリカ不動産投資の魅力は、木造物件の加速償却と
街の成長に伴うインカム、キャピタルの両方を狙う事が出来るんです。
そんな現地のニュースをお届けします。
以下３点、アメリカ国内での記事からピックアップ致しました。
■ 最も成長した都市 2013 GLOBAL注力エリアのオースティンが第１位に選ばれています！
■ 米テキサス州 400MWのメガソーラー、150人の長期雇用を創出
■ Orion Drilling 10年間の成長と革新を軌道に乗せる
下記リンクよりダウンロードください。
↓↓↓
http://abwjz.biz/brd/archives/uukxrj.html
次は、タイ。
タイの3月、4月が一番暑い季節となります。
その暑い4月には水掛祭り、ソンクラン。
日本ブランドは相変わらずの人気です！
アユタヤの物件も今年の10月に完成予定ですので
現地に行くのが楽しみです！
今のタイの状況を、こちらからご確認ください。
↓↓↓
http://global-macau.com/download/data/ayutaya140202.pdf
発展著しいフィリピン。
日本企業の進出が加速しています。
1. ポテトチップスのカルビー、フィリピン進出決定！！
2. SMメガモールに本格スケートリンク登場！！
3. フィリピンの気温、史上最低気温に近づく
ここのところフィリピンはかなり涼しい気候が続いているそうです。
先月セブ、ボホールに行きましたが、本当に“寒かった”です。
ブログ：http://ameblo.jp/masacb2001/theme-10056128781.html
詳しくはこちらから。
↓↓↓
http://www.tmsglobal-ph.com/pdf/CMTMS_2014_02.pdf
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長期積立投資をする際に運用する通貨を決める必要があります。
契約する商品によっては途中で変更できません。
一般的に、円、米ドル、ユーロ、ポンド、香港ドルの選択が可能ですが、、、
円は、通貨分散の意味が無くなるのでまず除外でしょう。
ポンドは、頻繁に上下動する通貨ですので疲れてしまいます。。。
ユーロは、ユーロ問題が抜本的に解決に至っていません。。。
以上のことから、米ドルか香港ドルの2択となります。
今のところ、香港ドルは米ドルにペッグしているのでどちらでもいいと思います。
但し、将来的には、米ドルと香港ドルのペッグが無くなって、
香港ドルが高くなる事も低くなる事もあり得ます。
香港ドルの可能性に賭けるのであれば、長期積立投資の運用通貨を
香港ドルにするという事もアリだと思います。
■先週に引き続き、大雪です。今週末は自宅で溜まった仕事を片付けます。