こんばんわ。
築古不動産ポジマイ大家
仁智（まさとし）です
先日から何度か問合せいただいてる入居募集物件が
そろそろ本格的に決まりそうです
ちょうどこの物件には
倉庫というか土間というか
屋内作業エリアがあります。
もともと陶器を焼いていた
窯元工場だったようで
電気窯が３機ありました。
撤去いただきましたが
広～いスペースができて
さてどうしたものかと
使い方を考えていました。
ちょっとしたワークスペースにしてもいいし
倉庫として使ってもいいし。
考えていたところ
ちょうど窯業をやりたい
という方が現れまして
それなら元々やってたから
イメージしやすいですね。
ご夫婦２人で
猫１匹での入居を希望。
ペット可物件にしてて
むしろペット飼ってる人に住んでもらいたいから
こっちとしても大歓迎
ただ、この土間エリアは
雨漏りしてるようで・・・
雨が降ると
地面が濡れるのです
僕としては
もうここは外と考えて
使ってもらう作戦でいました。
というか６DKで部屋数多いから
このスペース使わなくても
いいけどね
そしたらこの希望者は
窯をやれる物件は少ないから
自分で雨漏り修理して
自分で給排水工事して
使いたいとの申し出
これはこっちとしても
ありがたいです
状況を考えると
多分もうず～っと住んでもらえそう
作業前に内容だけ言ってもらえれば
DIYしてもOK
ただ、気を付けないといけないのは
退去時などに造作物の買取請求。
条件としてDIYしてもいいけど
大家側に買取ってもらうことはできないよって
合意してもらうことにします。
多分結構な工事費になるから
これを負担してって言われても困っちゃう
これさえ合意いただけたら
多分決まりになりそうです
入居は２月からを予定。
２か月先だけど
気持ちが変わると募集止めちゃうから困るので
契約後の解約は違約金ルールを設定。
ここまでできたら
もう終了ですね
今週契約に進めていきます。
まだ３戸残ってるから
頑張らねば
お読みいただきありがとうございました
°˖✧◝(⁰▿⁰)◜✧˖°°˖✧◝(⁰▿⁰)◜✧˖°°˖✧◝(⁰▿⁰)◜✧˖°
↓より詳しい内容はメインＨＰを見てね
https://masa-owner.com
↓インスタもチェック
https://instagram.com/masa_spiriowner/
↓ツイッターもチェック
https://twitter.com/masa_spiriowner/