おはようございます。
昨日は不動産資格のひとつ
『宅地建物取引士』の
資格更新のため、講習をうけに
桜で有名な弘前市にお邪魔していました。
ちなみに
会場はほぼ弘前城でしたけど、、、
わたくしこの地で相続手続きの
とても貴重な経験をさせてもらい
多きな成長を感じる仕事をさせてもらいました。
弘前市出身の
アパートのオーナーさんから
家を継ぐ予定だった兄弟が亡くなり
思いがけず実家を相続することになったが
対応しきれないので
手続きを手伝ってもらえないか？
という事で
実家とお住まいになっていた自宅
そして預貯金などを整理して
最後に誰も継がなくなるだろう
『お墓』もお寺さんにお願いして
最終的に片付けるところまで
というレアな体験に同行させてもらいました。
お付き合いのある
弁護士さん
司法書士さん
会計事務所さん
地元の不動産の方
みなさんの知識と経験を教えてもらい
無事１０か月という期限の中で
終了することができました。
いや～何より
色々と考えさせられているのを
見て学んだのが
このお墓をどう終わらせるか？
オーナーさんも年齢が８０歳を超え
いつ自分が亡くなってもおかしくない、、、
なのでキチンと整理しておきたい
という意向をお寺さんへお伝えしていました。
キッチリと永代供養料と
お墓の廃棄分のお支払いをし
１３回忌を終了後に更地に戻して
お返しする契約にされていました。
なんで１３回忌！？
特にこだわりはなかったようですが
オーナーさんとの会話で、
あまり早すぎても違和感があるし
長すぎても忘れていくばかりで、、、
なので１０年ぐらいでいいのかな
という感覚を持たれたようで、よく聞く
１３回忌という数字を選択されたようです。
ま、本当に根拠がないし
自分が子供だとしたら
そんな期間ぐらいで責任が終われば
ちょうど負担が大きすぎなくていいかな～
なんて会話したのを覚えています。
よくよく私の経験は
何となくが多くて
もうチョッと数字の根拠や
統計的な数字があれば
何かしらのプロになっていたかもしれませんね
それにしても
他人が代理でやってあげるっと
プロではない場合は
”○○違反だ”
と言われてみたり
ま、これはもはや当たり前ので
専門の方々にそれぞれに
力を発揮してもらいながらも
まとめる段階では
体調が悪い時には
同席しお隣から口をはさんだりしても
根拠のうすい
『個人情報の保護』
なんて言って
何でもかんでも答えてもらえなかったり
良い経験でした
何よりなにより
相続の財産分け
ちょ～不平等に終わらせて
納得してもらっていました。
この不平等パージョンは
直近でもありましたので
また、何かの機会に記録してみます
慣れない土地にて、地元の交通機関を利用
昨日は警報が出るぐらい雨が降っていたが
晴れおとこの本領発揮！？
ネタを探していないのにネタがやってくる
面白い経験をしましたが後ほど、、、
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株式会社まるよし産業（不動産）
http://www.maruyoshisangyo.co.jp/
おかげさまで社歴が３０年を過ぎました
実績を作ってもらった先代に感謝しながら
（あ、先代は生きてます）
日々経験を積んでいます。
ただいま賃貸部門、売買部門ともに
業務改善に取組み中
（業務改善は常時かもしれませんね）
ときどきやらかしエピソードも作っており
機会があったら静かに掲載しておきます
株動いてますね～
ドキドキしてます
権利確定して売っちゃえ～
建物情報館
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PCは必須かな？手続きは少し面倒かな？
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