何度かブログに書いてますが
20年前に新築マンションを買い
転勤に伴い家族で引越しをしました
⬇
賃貸に出したら運良く
すぐに借りてくれる方が
いて不動産収入を得ることができています
もちろん、確定申告もしています😊
こちらのブログにも書いてます⬇
最近、土地やマンションの値段が
上がってるから？
株価が最高値だから？
不動産小口投資や
不動産買いませんか
不動産売りませんか
のDMが来ます
いつも私は見ずに破り捨ててます(笑)
旦那が会社に不動産の営業電話
がかかってくる話をしていて
その流れで
住宅ローン組んでもう一軒
マンション買わないかって言われたそう💦
私「住まないんだから、
住宅ローン組めないよ」
旦那「今、住んでないけど賃貸にだしてるし、住宅ローンOKじゃん」
私「住まないのが前提で
銀行に住宅ローン申請したら
違法だからね」
「もしかして
住宅ローン控除使えるとか
不動産営業に言われた？
脱税だから
」
旦那「そうなん⁉️」
セールスに騙されやすい旦那危ない⚠️
我が家の旦那が転勤決まった時🏡
私は別会社で育児休暇中でしたが
旦那と同じ転勤先の県に異動申請
(全国に支店がある会社でした)
⇒たまたまそちらの県が欠員でたので
申請が通り私も旦那と同じ県に
転勤＆復職が決まりました
夫婦ともに転勤という事で
銀行さんはそのまま住宅ローンの金利に
据え置いてくれました
(マンション賃貸も
担当銀行の人に伝えましたが
当時は何も言われず)
介護や転勤などで一時的に
賃貸にだす相談は多少あると
担当銀行さんも言われていたので
事情により個別で認めてた感じ？
※今は銀行さんは
諸事情により住めなくなって
途中から賃貸に出す時の
対応は厳しくなっているようです。
本来は転勤が決まって
家族が住まず
賃貸に出す場合
住宅ローンではなく
一般ローン(金利が高い)
に切り替わるそうですね
ましてや住宅ローン控除を
そのまま申請しつづけたら脱税、、、
初めから住まない予定で
住宅ローン申請して
投資用だと銀行にバレたら
一括返済求められることもあると聞きます
そんな方法を提案して
不動産投資を
すすめる会社もあるんだね👀
って怖い
セールストーク信じて
契約しちゃう人もいそうですよね❓
私のブログも勘違いされてたら
怖いな😱と思い
アップしました
