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苦しい時代に、家賃収入でゆとりを目指す！
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・・・・・・━ 第93号 ━ ・・・・・・
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こんにちは、かめ大家です。
日本の経済は大丈夫か？ 自分の会社、職業は安定か？
疑問だらけになってきて・・・
セミナーに通ったりと自己啓発中（勉強中）です。
最近、不動産投資に興味を持ち、恐る恐る始めてみました(^_^;)
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みなさん、こんにちは、かめ大家です！
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東京地区私立大学教職員組合連合（東京私大教連）はこのたび、
「私立大学新入生の家計負担調査 ２０１２年度」を発表致しました。
「受験から入学までの費用」について聞いたところ、
自宅外通学者は平均２１０万６，１８２円で、前年度より１万７，８６９円
減少した。
月平均の仕送り額は８万９，５００円で過去最低額を今年も更新。
月平均の仕送り額は１９９４年の１２万４，９００円をピークに近年減少
傾向にあり、今回は初めて９万円を割り込みました。
一方、家賃は平均６万１，８００円（同８００円増）で、仕送り額（月平均）
に占める割合は６９.１％（同２.３％増）に達しました。
これは、昭和６１年度以来、過去最高の割合となっており、仕送り額から
家賃を除いた生活費は２万７，７００円（同２，６００円減）となっており、
家賃を除いた１日当たりの生活費はわずか９２３円となっております。
１９９０年の賃料平均は４万８，３００円、１９９５年で５万５，３００円
でありましたが、２０００年に５万９，６００円に到達以降、微増に留まっ
ております。
当時は学生＝アパート住まいというイメージから、設備の整った単身者向け
マンションに移行しているという状況が、顕著に現れていると思います。
また、受験から入学までの費用の「負担感」は、９割を超える家庭で『重い』
（「たいへん重い」と「重い」の合計）と感じており、個々の差こそあれ、全
体の賃料相場では、このあたりが賃料平均の上限ではないかと捉えております。
各種条例等で新築の単身者マンションが立てづらくなっており、賃料の上限も
見えつつある中で、このニュースは単身者向け中古マンションのオーナー様に
とって、嬉しいニュースとなるのではないでしょうか。
今日も読んでくれて、有難う御座いました。
参考になりましたら、「コメント」下さいね。
つづく
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☆★ 編集後記 ☆★
私を含め、人はいろんな思いを持ってるんですよね。
まず人は思いから始まりますよね。
次にそれを形にしていきます。
知的創造 ⇒ 物的創造 の順です。
ここで人は３タイプに分かれます。
タイプ１は、知的創造をしない人。
当然、知的創造をしなければ、物的創造はできません。
タイプ２は、知的創造はするけど、物的創造はしない人。
タイプ３は、知的創造をして、物的創造もする人です。
思いを形にしようと行動している人はタイプ３です。
そして、このタイプ３の人こそ、
夢を実現し、自分らしい生き方を手に入れていく人です。
その思いを形にしてきたから今の地位があり、
そして今後も必ず今の思いを形にしていく方だと感じました。
本当に熱い方で、男の潔さがあります。
私も思いを形にしようと行動しています。
特に今年はその思いが一段と強いです。
結局、どれが正解、どれが間違いということも分かりません。
でも動かないと何も始まらない！
だから、動くんです。
明日へ続く・・・・
今日も読んでくれて、有難う御座いました。