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苦しい時代に、家賃収入でゆとりを目指す！
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・・・・・・━ 第53号 ━ ・・・・・・
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こんにちは、かめ大家です。
日本の経済は大丈夫か？ 自分の会社、職業は安定か？
疑問だらけになってきて・・・
セミナーに通ったりと自己啓発中（勉強中）です。
最近、不動産投資に興味を持ち、恐る恐る始めてみました(^_^;)
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みなさん、こんにちは、かめ大家です！
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前フリ
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景気が動き始めていますよぉ(^O^)
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～不動産業の景気動向指数～
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帝国データバンクの調査によると、１月の不動産業の景気動向指数は前月比
３．９ポイント増加し、４０．９となりました。２００７年１２月以来、５年
１か月ぶりに４０ポイント台に回復。帝国データバンクはその要因について、
「消費増税前の駆け込み需要が現れはじめているほか、オフィスビルの空室率
も低下が続いている」としています。
また、現在の景況感について、事業者からは「政権交代による景気刺激策が
発表されることで、株価、円相場が好転し、購買意欲も回復しつつある」や
「空室にテナントが入居しつつありますね。
また、不動産仲介業者から｢入居情報が出てきている」といった好感触の声
が聞かれているとの事です。
東京のオフィスビルの空室率も、２０１２年１１月から１２月にかけて、千
代田区・中央区・渋谷区といった都心部で０．０６から０．４６ポイント改善。
都心５区平均では、８．７６％から８．６７％へと空室率が低下しています。
オフィスの空室率が低下しているという事は、当然そこで働く方も増えている
という事になり、賃貸需要にも影響してきます。
オフィスビルに空室が目立ち始めたエリアを通勤圏とする街は、当然賃貸需
要が下がり始めますので、投資用物件を購入する際にも注意が必要です。
ただし、あなたが単身者の場合、会社のすぐ近くに住みますか？
そんな心理の戦略も必要かもしれませんよぉ！
つづく
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☆★ 編集後記 ☆★
最近、やたらと不動産関係の人とお会いしています。
仕入れの事情やヽ〔ﾟДﾟ〕丿ｽｺﾞｲ投資の仕方をしている人の
お話を聴いたり・・・
どちらかと言うと、裏話に近いですね。
もっと早く知っていれば～不動産投資の仕方も変わっていたのに
なんて話ですよ。
不動産の方とお友達になったり、親密な中になってくださいね。
特に、これから投資を考える人はとっても大事ですね。
あなたから買いたいんです！オーラは全面に出してください！