╋╋…‥・    ・・‥‥…━━━━━━━━━━╋━━━━━━━━━━

 苦しい時代に、家賃収入でゆとりを目指す!

 ┃サラリーマンで家賃収入200万円を目指せ  ┃
                 
   ・・・・・・━ 第15号 ━ ・・・・・・

━━━╋…‥・    ・・‥‥…━━━━━━╋━━━━━━━━━━━━


こんにちは、かめ大家です。
日本の経済は大丈夫か? 自分の会社、職業は安定か?

疑問だらけになってきて・・・

セミナーに通ったりと自己啓発中(勉強中)です。

最近、不動産投資に興味を持ち、恐る恐る始めてみました(^_^;)


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
みなさん、こんにちは、かめ大家です!

いつもお読みいただき、ありがとうございます☆


お小遣いが少ない方へ

─[PR]─────────────────────────────────
【お薦めのモニター】
GMOリサーチ株式会社 (モニター登録)

▼このショップのリンク先を確認する

 今、モニター登録すると合計60ポイント分のアンケートをプレゼントするキャンペーン実施中!!
■ アンケートに答えると、現金や商品券などへ交換が可能なinfoQポイント
■ が貯まります♪ 今の登録がおススメです!!
■ Facebookアカウントをお持ちの方は、簡単登録も可能です!
http://px.a8.net/svt/ejp?a8mat=2046C7+D8W8C2+2O1S+6ARKZ

┏━━━━━━━┓┏━━━━━━━┓┏━━━━━━━┓┏━━━━━━━┓
┃   現金や商品券などへ交換が可能なinfoQポイントが貯まります!!   ┃
┗◎━━━━━◎┛┗◎━━━━━◎┛┗◎━━━━━◎┛┗◎━━━━━◎┛

 http://px.a8.net/svt/ejp?a8mat=2046C7+D8W8C2+2O1S+6ARKZ

↑電車に揺られている空き時間にお小遣い稼ぎ。時間は有効に賢く!
─────────────────────────────────[PR]─


─[PR]─────────────────────────────────

■□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□■
  【リサーチパネル】アンケートモニター募集中!! 
■□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□■
  ポイント・現金・金券などアンケートの内容に応じて
  色々な謝礼をご用意しています!
 ─────────────────────────────────
▼ ご登録はコチラから▼
http://px.a8.net/svt/ejp?a8mat=2046C7+D4Q73M+1TOG+5ZU2B

↑会場アンケートや座談会に参加して、お小遣いを貰いましょう!
─────────────────────────────────[PR]─


─[PR]─────────────────────────────────
【お薦めのカニ選び】
美食市株式会社

▼このリンク先を確認する

 \ 最高級 北海道長万部産 毛ガニをご自宅で【美食市 独占販売】 / 

≫≫ カニ通はやっぱり毛ガニ、毛ガニと言ったら濃厚なみそが違う! ≪≪  
 \最高の食材を最高の状態でお届け(お届けまでこだわっています!)/ 
         ▼美食市の【長万部産 黄金毛ガニ】      
http://px.a8.net/svt/ejp?a8mat=205W6B+6PQ0DU+2EAY+TV3PF

↑皆さん、カニが美味しい季節ですね~!3月までが美味しい時期みたいですよぅ
私も早速、カニ三昧しました。そのままのカニ、カニの入った味噌鍋、最高!!
─────────────────────────────────[PR]─


─[PR]─────────────────────────────────
【お薦めのF年賀状印刷選び】
株式会社にっこう社

【日本最大級のデザインはがき専門店】挨拶状ドットコム!
▼このリンク先を確認する

〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓
     
     《年賀状印刷でおなじみの挨拶状ドットコム》

 例えば・・
□■ ★デザイン★  「見て納得^^」常識を覆す豊富な     ■□
デザイン750種!!
□■ ★期間限定★  2012年12月12日(水)まで25%OFF!! ■□
□■ ★年末特典1★ 50人に1人JCBギフト券、 ■□
3,000円分が当たる!
□■ ★年末特典2★ 宛名印刷をご注文の方、先着10,000名様に ■□
           年賀状収納BOX「きずな箱」プレゼント!



これだけではありません。
サイトやメールマガジンにピッタリの広告素材を選べます。

詳しくはこちらhttp://px.a8.net/svt/ejp?a8mat=205W6B+6Z8Y2A+1IEW+I1NCJ
http://px.a8.net/svt/ejp?a8mat=205W6B+6Z8Y2A+1IEW+I1NCJ

↑皆さん、やばいやばいですよぅ。。。クリスマスは楽しみだけど・・・
終わったら、直ぐに年賀ハガキ出さないと、だ・よ・ね・・・

─────────────────────────────────[PR]─



前フリ
*:.。..。:*・゜゜・*:.。..。:*・゜゜・*:.。..。:*・゜゜・*:.。..。:*・゜゜・*:.。

これから買う人も・・・買ってしまった人も・・・

フムフムと読み進めて下さい!?

競売物件を検討するには、


●競売物件とは


競売とは、裁判所が債務の支払いが出来なくなった人などの不動産を抵当権や


金銭の支払いを命ずる判決などに基づいて強制的に売却し、その売却代金を


債務の支払いに充てるための手続きのことです。



ですから競売物件とは、借金などの担保になった不動産を、裁判所が入札で


販売する物件のことです。


一般に抵当に入れるとその金融機関にとられるといった印象がありますが、実際は


裁判所による競売で売却できたお金をその金融機関が受け取ることになっています。


裁判所の入札は一見難しそうに思えますが、簡単ではないけれどもそう難しいもの


ではありません。



そして最大の魅力は裁判所が「抵当権や差押など」を確実に抹消してくれます。


しかし、実際に利用する人が少ないのも事実です。


なぜなら、以下のような理由があるからです。


住宅ローンが利用できにくい。

入札の際、入札金額の10%を裁判所に預け、自分が入札したら一定期間内に現金


を支払わなければならない。

競売物件は落札するまでは建物の中は見ることが出来ない。


落札したあとに中に入ってみたら柱が切られていたり、まだ人が住んでいたりと、


実際にトラブルがおきているのも事実です。

競売物件では、土地のみはそこまで安くはありません。建物付きの土地は相当安くて


出ています。しかし上記のようなトラブルが予想されるので充分に吟味してください。


各裁判所に物件の書類が掲示されています。(3点セット)

誰でも見ることが出来るので一度ご覧になるもの良いでしょう。



※ 3点セットの中身

その物件の権利関係が分かる「物件明細書」

その物件の現在の状況を調査した「現況調査報告書」


その物件の周辺環境やその評価額などが書かれた「評価書」



どうでか~!?

競売物件投資の方向性は見えてきましたか?  o(^▽^)o


*:.。..。:*・゜゜・*:.。..。:*・゜゜・*:.。..。:*・゜゜・*:.。..。:*・゜゜・*:.。


もうすぐ・・・

クリスマスですね(*゚▽゚*)

大事な人と一緒に食べるのもイイかもね。


忙しい人も、一人寂しい人も、日頃の頑張りのご褒美に、( ^ω^)_凵 どうぞ

─[PR]─────────────────────────────────
【お薦めのケーキ屋】
株式会社タイセイ

cotta*コッタ お菓子・パン作りの総合サイトcotta(コッタ)

▼このリンク先を確認する

お菓子・パン作りの総合サイトcotta
http://px.a8.net/svt/ejp?a8mat=205ULV+EU1UEQ+2HMY+5Z6WZ
─────────────────────────────────[PR]─
─[PR]─────────────────────────────────
【お薦めのケーキ屋】
株式会社ケイシイシイ

【小樽洋菓子舗ルタオ】

▼このリンク先を確認する

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
北海道の小樽洋菓子舗《LeTAO》ルタオ

年間累計300万個販売!有名TV番組などで多数メディアで
紹介されたLeTAOのチーズケーキ『ドゥーブルフロマージュ』

http://px.a8.net/svt/ejp?a8mat=205ULV+ES9JLE+2N64+60OXF
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
─────────────────────────────────[PR]─

☆★ 編集後記 ☆★


競売物件は、経験がモノをいいそうですね(>_<)


投資は、失敗から大きな成功が生まれるので、何事も経験ですね。


安いからと言ってトラブルに巻き込まれては・・・


経験者や不動産のアドバイスを必ず受けましょう!



明日へ続く・・・・


今日も読んでくれて、有難う御座いました。


参考になりましたら、「いいね」や「読者になる」


や「コメント」下さいね。