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こんにちは、かめ大家です。
日本の経済は大丈夫か? 自分の会社、職業は安定か?

疑問だらけになってきて・・・

セミナーに通ったりと自己啓発中(勉強中)です。

最近、不動産投資に興味を持ち、恐る恐る始めてみました(^_^;)


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みなさん、こんにちは、かめ大家です!

いつもお読みいただき、ありがとうございます☆


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これから買う人も・・・買ってしまった人も・・・

フムフムと読み進めて下さい!?

新築物件を検討するには、


●新築収益物件の選び方


新築物件は最近の設備を備え、修繕費用は当分かからない等好条件があります。

その反面 、高い家賃設定で価格も高いというマイナス面もあります。


新築物件を選ぶ際は、中古物件同様、日当たり、眺望、周辺環境等が重要なのは

変わりませんが、建築予定場所の立地の綿密な調査も重要です。


建設予定地周辺のマンションやビルにクラック(ひび割れ)や道路面との不自然な

段差が見られないか、建設予定地の下に地下水脈が走っていたり、水気を多く含んだ

土壌でないかなど、将来的に建物に大きな影響を与えないかを吟味してください。


また、新築物件の建設を依頼する場合は、建設会社数社で相見積もりをとるなどして

価格比較をすることも大切です。

土地建設価格は妥当か、どこまでの範囲でやってくれるのか?管理はどうなのか?

フォローはどうなのか?など、様々な企業を比較検討してください。


どうでか~!?

新築物件投資の方向性は見えてきましたか?  o(^▽^)o


*:.。..。:*・゜゜・*:.。..。:*・゜゜・*:.。..。:*・゜゜・*:.。..。:*・゜゜・*:.。


もうすぐ・・・

クリスマスですね(*゚▽゚*)

大事な人と一緒に食べるのもイイかもね。


忙しい人も、一人寂しい人も、日頃の頑張りのご褒美に、( ^ω^)_凵 どうぞ

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☆★ 編集後記 ☆★


新築物件は、長期的にメンテナンスコストが抑えられて

しばらく手を掛けずに運営できそうですね。



手間暇掛けたくない方には、お勧めですね。最新の設備も

搭載されているので、人も付きやすいでしょうね。


金額が高いので、ローンを組む方は長期になるので

コツコツと繰り上げ返済しましょう!


負債を長期抱えるのは、気分的に追い詰められますし

いつまでたっても自分の物になりませんからね・・・


ローンが返済するまでは、銀行の所有物みたいな

もんですからね(>_<)



明日へ続く・・・・


今日も読んでくれて、有難う御座いました。


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や「コメント」下さいね。