息子、2歳＋0ヶ月
おはようございます
毎日毎日あっという間に過ぎていく日々。
そんな中で合間みて注文住宅のこと考えてます。
私の勘違いで、ざっくり地元の工務店に出してもらった見積もりは土地と建物とマンションマイナス分で6800万ほどだった
郊外でですよ…
高すぎだわね。
近くに分譲も売り出しをしていてグレードが普通ので4000万くらいから。
グレードが高いので5000万くらい。
5000万てものすごい高いなって思ってたけど6800万の数字を見ると分譲は安いと思ってしまうほど感覚が麻痺してしまう
まぁそもそもお金が借りれるか？って話になるけど。
我が家の住宅ローンは全て私の名義。
主人は自営の為…。
なので私の住宅ローンがいくらまで借入できるか？
しかも私は役員になってしまっていて…
これまた不利なようで。
一応地銀は頑張ってくれそうな雰囲気でしたがね。
一度ネット銀行にも事前審査してみようかな？と。
恐らく現時点では土地は数年前と比べて上昇している。
うちの地域は段階的に地域計画をしているのであまり高齢ばかりにならないようになっていて子育て世代も多い。
ただし地域によっては私たちの親世代が子が育って夫婦で住んでいる家が多くなっていて、私の予想では2年後くらいに駅前に新しいマンションが建つ予定なのでその時に戸建が結構売りに出されるのではないか？と想定している。
その時にまた土地の価格が下がるかな？と予想。
2年後に建つかは確定じゃないけど
そういう時を待っても良いかも知れない？
増税だから駆け込みでって考えはあまりない。
もし増税前に買いたいのなら3月までには確定すれば良いみたい。
私の中では気持ちはほぼ固まって来ている。
注文住宅を建てようと。
ただ、焦って建てることではないかなと。
建てようと決めたのなら早い方が良いと思うけど。
間取りや後悔しない家にしたいからじっくり考えても良いのかな。
とりあえず総合住宅展示場へ行ってみようかと思います。
もし注文住宅を建てるとしたら、将来のお金の事も大きく変わってきます。
また計画を一から立て直しだ。
もし6800万で注文住宅を建てたとして…
頭金はいくらか入れるにして…
20年で全額返済。そして老後資金や教育資金。
最低今の生活水準キープ。
これを何度もシュミレーションして。
出来るか出来ないか。
何とかなる気がしてきた。
お金は使わなきゃ入ってこない
好きなことをするために仕事も頑張る💪
そう自分に言い聞かせてる
しばらく注文住宅妄想は続きそうだ〜。