こんにちは、地元の方からハナマル貰える粋な塗装屋さん、マーブルの石井です。
タイトルでイキナリ持論をぶつけてしまいました。
「10年～15年毎にマイホームと向き合うのが塗装工事です」 私はそう思ってます。
現在の塗料メーカーの技術により「20年持ちます！」「30年は持ちます！」と謳われる高耐久な塗料が次々と開発されています。
さすがモノ造り大国「日本」が誇る塗料メーカーです。
建物の構造によってそれ等の高耐久な塗料を提案する場合も御座いますが、
木造住宅の塗り替えで主に弊社がお勧めしているのが、現在スタンダードクラスとされている「シリコン樹脂塗料」です。
メーカーは「シリコンは10年毎に塗り替えてください」と言いますが、
いやいや、弊社のガッチリ下地補修からのガッチリ塗装で15年毎の塗り替えで充分だと考えています。
ここまでは「外壁塗装」の話で、「屋根塗装」となると話が変わります。
屋根は壁に比べて紫外線と雨を受け続け、建物の中で一番過酷な状況下にあり、劣化も早いんです･･･
なので屋根は高耐久、高耐候性な塗料をお勧めします。
「なんで？２０～３０年持つ塗料での外壁塗装工事はダメなの？」という声が聞こえて来そうですが、
決してダメじゃないんです！ 塗料自体は素晴らしい性能のモノばかりです！
高耐久な事に価値観を求められるのであれば、私も大いにお勧め致します！
ただ、「20～30年持ちますよ！」と言われたら、人は安心して「20～30年平気なんだ！」って、建物を気にしなくなっちゃうんです･･･
なので、定期的に建物と向き合う意味で15年サイクルの塗装工事を弊社は推奨しています。
例えばこんな事例をもとに考えてみて下さい。
先日コチラのお宅から見積もり依頼を頂き、建物調査に伺いました。
10年前に一度塗装工事をしたのですが、気になる所が何点かあるとの事でした。
先ず一点は屋根。 10年前に塗装したのに、この状態？？？
これは私達の業界では有名なのですが、ニチハというメーカーのパミールという屋根材。
この屋根材は写真の様にボロボロ崩れ落ちる欠陥品である事から通常塗装工事は不可なのですが、知識のない塗装屋さんが塗っちゃったみたいです･･･
今回はカバー工法でご提案させて頂きます･･･気になる二点目は赤丸部分の「水切り金物」と呼ばれる部材の上に木くずの様な物が溜まるとか？
実際に壁をドンドン叩くと、壁の裏側から何やら木くずの様な物がポロポロとこぼれ落ちてきました･･･
まさか、シロアリでは？
早速、床下を調査です！床下にて調査したところ、幸いシロアリの被害はありませんでしたが、手前の花壇から黒アリが侵入し壁の隙間に巣を作ろうとしていました。
幸いその黒アリも死滅しており、巣作りのカスだけが壁裏に残り、ポロポロと木くずの様にこぼれ落ちて来てるだけでした。
よかった、よかった(^^)/ が！しかし！良く見ると床下に水溜りが！
排水管の納まりが悪く漏水していました！このままでは床下に湿気をもたらすので配管の修繕工事をお勧めしました････
この事例の様に、10年毎にメンテナンスしようと言うお施主様の意識があったから、浮上してきた様々な危機を免れる事が出来ました。
「30年平気なんだ！」と考えたら、これらの状況に気が付かずに、更に酷い状態になっていた事でしょう････
人間の健康診断と同じで建物も定期的に向き合い、必要に応じたメンテナンスをする事をお勧め致します。
ご自身の判断が難しい場合、プロによる建物診断を無料で行っておりますので。是非ご活用ください。
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株式会社マーブル
http://marble-paint.com/
住所：〒343-0805 越谷市神明町２－１５０－１
TEL：0120-229-209
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引用元：【外壁塗装 越谷 埼玉】10年～15年毎にマイホームと向き合・・・
