アドバンスシティ大森 大田区 ＠原弘産
http://www.harakosan.co.jp/omori/
JR京浜東北線 大森駅 徒歩13分
地下鉄浅草線 馬込駅 徒歩11分
大田区南馬込２
環状道路沿いにあるマンション。
リビングは逆に向いているので、それほど音に悩まされることはないですが、
廊下はうるさいです。
部屋は二重サッシだったような、なので音はほとんどしません。
オール電化で太陽光発電設備も付いています。
売主が無名ですが、見た感じはつくりなどもしっかりしていました。
部屋の間取りも使いやすそうです。
これといった特徴はないのですが、
小規模物件としては良いんじゃないかと思います。
駐輪場も無料。
管理は巡回ってことで管理費は安め。
物件価格も坪２００を切ってますので、
大森周辺の中古物件と変わりません。
ですので、お得感も！
私は駅から遠いのと、部屋が広すぎるので見送りましたが
ファミリーには良いかなぁ～って思いいました。
シティ○ウス大○よりは断然お買い得だと思いますｗ
ルネ品川中延 ＠総合地所
東急大井町線 荏原町徒歩4分
都営浅草線 中延徒歩11分
商店街が賑やかな町の中にあるマンション。
環境的には下町っぽくて、いい感じです。
設備も色々新しいものがあり、よさそう！
キッチンの水が手をカザスダケデ出てきたり、
（INAXで9万円くらい）
ディスポーザーも付いています。
規模的にもちょうど良くて管理費もリーズナブル！
さらに敷地内に桜の樹がありますので、春とか楽しそうな感じです！！！
個人的には立地が問題ない人にはお勧め物件です。
ただ、立地の割りに価格は高め。
新新価格の根付は微妙です。
それでも、向こうから値引きしますよ～って言ってきましたので、
1割くらいは安くなりそうな感じです。
それと、デベが少々心配な感じですので、
それが気になります・・・・（財閥系の方に辞めたほうが・・って言われました。）
総合的にはデベが潰れなければ、非常に良い物件だと思います！！！
ブリリアンコート西大井
JR横須賀線 西大井駅 徒歩１０分
「アドレスを品川に」
「現在の家賃と比べてください」
これがキャッチフレーズ。
正直、魅力に乏しいマンションです。
デベはあまり有名ではなく、ブリリアをぱくっているよーな。ｗ
それと、最近は価格を1割安くしました！！！って言って販売してます。
っか、施工後、約1年で1割？レクセル高田馬場なんて、
山手線8分で３割引改正ですので・・・・・・
建物自体は結構良いです。
狭い敷地を有効に使用しております。
ただ、設備は普通より劣る。
床暖房がありません・・・・・・
1年たっても１／３くらい残っていますので・・・・・
まぁ、よっぽどでなければ、見送り候補ナンバーワン！！！！！！
私はそう思いました。
ちなみに、販売会社の対応も非常に悪いし、デベの対応も悪いので
こういう会社からは買いたくないものです。
