マンションへ子ども放置事件

マンションに子どもが放置され亡くなってしまうという事件がありました。

マンション管理の仕事をしていて「もし自分がこのマンションを担当していたら救うことはできただろうか。」と考えてしまいます。

今回のマンションがどういう管理形態かはわかりませんが、仮に管理員が常駐していて報告があっても、おそらく「それは危険だからドアを破って確認してください。」という指示はだせなかったと思います。届出のある連絡先に連絡をするのみだったと思います。

また、最近のマンションほど防音対策が進んでおりますので、当然泣き声も聞き取りづらくなってしまいます。ご近所の方も気づいていてもまさかそんな事態であるとは想像できなかったものと思います。

マンション管理士と管理会社の関係

今日はマンション管理士として独立されている先生と名刺を交わすことができました。

とても頭がきれ、法律的にも大変な知識をお持ちで関心いたしました。

しかし、当然ですが実務的な面ではどうしてもわからない事柄も多いようです。

マンション管理士と管理会社は馴れ合いというわけではなく、共存共栄して、よりよいマンション環境を作り出すことができればいいなーと思います。

戸建とマンションの決定的な差

住宅購入のポイントはいくつかあると思いますが、普通は金額と月々の支払いが最重要ポイントになると思います。

月々の費用では、マンションと戸建の圧倒的な差として「管理費・修繕積立金」があります。

住宅を購入する際は本体以外の諸経費がいろいろとかかってしまいますが、マンションは住んでいる限りこの「管理費等」が発生し続けます。

ローンの支払いは月々１０万円でも、通常のマンションならプラス２、３万円は計算に入れておかないといけません。