★香川県の中古マンション★新着物件の下見日記

このブログはマンションエキスパートでお預かりしたお部屋を下見したり、周辺を歩いたりして
物件資料ではわからない色んな発見をお伝えしたいと思います。

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こんにちは~。

 

今日は4月8日の日曜日。

 

すごい青空で気持ち良いですが、ちょっと気温は低いです。

 

バイクで走ると、ちょっと寒いですね。

 

さてさて今日ご紹介するのは、

 

「ダイアパレスパークサイド栗林第2」。

 

では、いつもの地図から。

 

中央通り、ガストやマクドナルドのある室町の交差点を曲がってすぐ。

 

ハローズのはす向かいです。

 

正面に見えている建物がそうです。

 

見てのとおり、ハローズがすぐ。

 

ハローズなので24時間営業。

 

もう冷蔵庫いらないくらいです。

 

それにZAGZAGはあるし、ドコモショップあるし・・

 

クリーニングもコインランドリーも。

 

何でも揃ってますね。

 

また、並びには、

香川銀行に百十四銀行。

 

駅はコトデンの栗林公園駅が近いですし、

 

駅の横には栗林病院があります。

 

あと足りないもの何かありましたっけ・・というくらい

 

生活便利な住環境です。

 

それに、ちょっと足を延ばせばゆめタウンもあります。

 

立地条件はマンションにとって、その価値を決める何より大切な要素のひとつ。

 

そういう意味では充分に満たしているといえますね。

 

さて、今回のお部屋は、

 

最上階の東南角のお部屋。

 

ちなみに14階建てです。

 

写真をご覧いただくとわかりますが、

 

ワンフロア2戸ですので、一つの階に2戸だけ。

 

当たり前ですが。

 

1階は住居がありませんので、

 

13×2で総戸数は26戸です。

 

この少なめの戸数がまたいいです。

 

知らない人が入りにくいし、

 

関係ない人は敷地内に居づらいです。

 

それでは間取りをご覧ください。

もともと基本は4LDKのお部屋。

 

メニュープランで3LDKをチョイスしています。

 

ポイントはロフト。

 

廊下の天井部分から、収納はしごが下りてきて、

 

結構大きめのロフトが付いています。

 

この部分。

梯子が下りてきます。

 

上がってみると、6帖大のスペースですから結構広いです。

 

あと室内写真は、こちらから詳しい資料のフォトギャラリーをご覧ください。

 

というより、ぜひ直接ご内覧ください。

 

一見の価値ありですよ。

 

最後にバルコニーから撮った写真をご覧ください。

さすがに14階。周辺では1番高いです。

 

 

ハローズを見下ろす感じ。

 

というわけで、

 

今回はダイアパレスパークサイド栗林第2をご紹介しました。

 

栗林小学校の校区内でも、なかなかない物件と思います。

 

ぜひ一度見に来てくださいね。

 

さらに、リノベーションを施すと完璧ですよね。

 

ではまた次回・:,。゚・:,。★゚・:,。゚・:,。☆゚


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こんにちは。

今日はいい天気ですね~。

気温もちょうどよくて、

とっても過ごしやすい気持ち良い日。

きっと皆さんお出掛けしていることでしょう。

そんな今日にピッタリな物件をご紹介しま~す。

 

「ロイヤルガーデンサンポートマリーナ」。

まずは地図から。

サンポートの多目的広場西の交差点から西へ行くと、

スーパーマルナカがすぐ見えてきます。

右側は高松マリーナがありますが、その手前を北に入ります。

すると見えています。

この通りは左手にはマンションなどの建物があって、

右手は、

高松マリーナから、

高松市ヨット競技場。

あと、市民プール、アールベンアンジェ高松と

雰囲気がいいです。

戻ってマンションのほうに歩いていくと、

高松マリーナのヨットやクルーザーが陸置きされている横を通り、

前まで行くと公園があります。

ちょっと中をぐるっと歩いてきました。

左から奥にいくと、

スロープになっています。

角っこがこんな感じに。

怪しいおじさんではなく、釣りを始めようとしてましたね。w

ヨットがでていますね。

公園内に、小高い丘があって、

そこからパノラマで写真撮ってみました。

気持ちいいです。

この公園はこじんまりしていて、

トイレとか遊具はありませんが、それがまたいいように思います。

とてもきれいです。

先の展望台の辺りから振り返ると、

マンションが目の前です。

ちなみに、

災害救援対応の自販機。

ということです。

さて、建物に戻ります。

マリーナ越しに撮りました。

エントランス。

今回のお部屋は、まだお住まいになっていますので、

室内の写真は撮っていません。

間取図はこちら。

スカイテラス付きの広めのバルコニー。

ここから見える眺望がこちら。

夕方には、まさに夕日が落ちるサンセットビュー。

季節によって沈む場所が変わるので、季節感があるそうです。

今回のお部屋。

リビングのソファに腰かけて、きれいに海が見えますよ。

7階なんですけど、高すぎてもまた空の面積が広く、海が見えにくく、

このコントラストはこのお部屋ならではと思いました、

 

というわけで、

今回は、ロイヤルガーデンサンポートマリーナをご紹介しました。

物件の詳しい内容はこちらからご覧ください。

今日という日にピッタリの物件をご紹介しました。

それではまた近々更新しまーす。


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こんにちは。

さて今日はリノベシリーズ CASE301の完成ですよ。

少し前に完成していたのですが、

オープンハウスなどなどあって、

記事を書くのが今日になってしまいました。

それではご紹介します。

まずは再度完成間取り図を。

細かいところ違うとこありますので、

ひとつひとつ見ていきます。

写真はまず施工前そして施工後です。

まずは玄関。

シューズボックスは入替とひとつ追加され、足元はセンサー付きの間照明。

次、入って右側洋室。

ここは、まず入り口は引き戸に変更。クローゼットの扉交換。

新しく本棚を設置しています。

次は反対側洋室。

なぜか元写真なく、解体時の写真との比較です。

こちらはクローゼットの部分、オープン収納にしています。

こちらのマンションのクローゼットは当時家具式収納の時代でした。

次は、真ん中の洋室。

こちらも引き戸に変更。クローゼットの扉交換。

次、トイレ行きます。

トイレは、ご覧のとおり、広くなっています。

タンクの見えないタイプなのですっきり。手洗いシンク増設。気持ちいいですね。

次、洗面所、お風呂です。

洗面所も少し広くなっています。

既に新しい電化製品が納入されています。

お風呂もサイズアップ。写真ではわかりにくいですが、

もともとが1416。改装後が1616です。

お風呂につかった時の足の延ばし具合が変わりますね。

それに最近はもともとのスペースを有効に使って、大きくできるようになったので、

大がかりな工事をしなくてもサイズアップが可能になりました。

さて、それではリビングダイニング・キッチン・和室です。

左側の写真の一番左の扉はリビングの入り口のドアではなく、新設された収納です。

その分和室は小さくなっています。

分かりにくいのでもう1枚。和室の扉を閉めた状態です。

キッチン。

キッチンは壁を撤去して、開放的なオープンタイプに。

カウンター部分に収納、サイドはマガジンラックです。

照明もダウンライト。そしてシステムカップボード。キッチンとコーディネイトされています。

次はリビングダイニング。

リビングダイニングも広くなっています。

TVボードを新設。

リビングに入ったところ。広くなってとても開放的。

インターホン、給湯器のリモコンはニッチにして、他のリモコンも置けるように。

 

というわけで一通りご覧いただきました。

今回は、ほんと細かい部分までオーナー様の実生活に沿って、

造りこんできた、そんな印象でした。

改装を担当した監督もとても勉強になったと思います。

最後に、本当に何度も打ち合わせを重ね、ご協力いただきましたオーナー様に、

感謝とお礼申し上げます。そしてお疲れさまでした。

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