【首都圏中古マンション価格】
本日、東京カンテイが首都圏中古マンション価格について発表しましたので共有させていただきます！
※あくまで、エリア別の平均価格なので、より細かい情報をお求めの方はご連絡ください。
【首都圏新築マンション価格について】
【結果】
結果から申し上げると以下の通りです。
6月の中古マンション平均希望売出し価格
(ファミリータイプ対象)
(騰落率は前月比、一部エリアで前年同月比を記載)
首都圏：4629万円
騰落率：0.0%
東京都：6532万円
騰落率：+0.8%
23区 ：7475万円
騰落率：+1.2%
都心6区：1億2058万円
騰落率：+1.1%
神奈川県：3610万円
騰落率：+0.3%
騰落率(前年同月比)：-1.6%
埼玉県：2903万円
騰落率：+0.9%
騰落率(前年同月比)：-4.3%
千葉県：2693万円
騰落率：-0.8%
騰落率(前年同月比)：-4.0%
ご注意いただきたいのが、希望売出し価格なので成約価格ではありません。また、エリア別の平均価格になります。
この結果からわかる通り、3極化が進行しています。いよいよ、埼玉、千葉が前年同月比で4.0%近い下落を見せています。
23区も全ての区で上昇しているわけではないでしょう。都心6区ないしは3区に引っ張られていると思われます。
そして今後も、３極化の流れは加速することが予想されます。日銀の政策金利は上昇するでしょうし、近郊・郊外の不動産から下落幅が大きくなると思います。