【ヴィンテージマンション特集】
都心不動産の中で特に富裕層から絶大な支持を集めているヴィンテージマンションを中古平均坪単価が高い方から順に(今回は1位から10位)ご紹介したいと思います！
ランキング内の各マンションの共通項を探ることで、皆様が購入しようとしている不動産が将来、ヴィンテージマンションになり得るかどうか判断の一助にしていただければと思います！
条件としては以下の通りです。
・築年数15年以上
・専有面積100㎡以上の住戸が1戸以上存在
(東京カンテイ様よりデータを引用しており、2020年の情報となりますのでご了承ください。2023年現在だと確実にいずれの物件も値上がりしております)
それではご紹介します！
>>>1位
物件名/パークマンション千鳥ヶ淵
中古平均坪単価/2339万円
新築平均坪単価/778万円
竣工年/2004年
行政区/千代田区
売主/三井不動産
総戸数/64戸
交通/東京メトロ東西線「九段下」駅 徒歩8分
階建/15階建
(Ken corporationHPより引用)
>>>2位
物件名/パークマンション南麻布
中古平均坪単価/1350万円
新築平均坪単価/669万円
竣工年/2005年
行政区/港区
売主/三井不動産
総戸数/42戸
交通/東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩8分
階建/8階建
(Ken corporationHPより引用)
>>>3位
物件名/ハイネス麻布鳥居坂
中古平均坪単価/1125万円
新築平均坪単価/290万円
竣工年/1980年
行政区/港区
売主/ハイネス興産
総戸数/61戸
交通/東京メトロ日比谷線「六本木」駅 徒歩6分
階建/8階建
>>>4位
物件名/元麻布ヒルズ
中古平均坪単価/890万円
新築平均坪単価/614万円
竣工年/2002年
行政区/港区
売主/森ビル
総戸数/222戸
交通/都営地下鉄大江戸線「麻布十番」駅 徒歩7分
階建/29階建
(ken corporationHPより引用)
>>>5位
物件名/青山パークタワー
中古平均坪単価/858万円
新築平均坪単価/478万円
竣工年/2003年
行政区/渋谷区
売主/三井不動産
総戸数/314戸
交通/山手線「渋谷」駅 徒歩8分
階建/34階建
(ken corporationHPより引用)
>>>6位
物件名/ザ・ハウス南麻布
中古平均坪単価/811万円
新築平均坪単価/490万円
竣工年/2004年
行政区/港区
売主/野村不動産
総戸数/119戸
交通/東京メトロ日比谷「広尾」駅 徒歩4分
階建/10階建
(ken corporationHPより引用)
>>>7位
物件名/麻布霞町パークマンション
中古平均坪単価/786万円
新築平均坪単価/551万円
竣工年/2000年
行政区/港区
売主/三井不動産
総戸数/92戸
交通/東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩8分
階建/8階建
(Ken corporationHPより引用)
>>>8位
物件名/シエルトーレ三番町
中古平均坪単価/784万円
新築平均坪単価/371万円
竣工年/2003年
行政区/千代田区
売主/東急不動産
総戸数/70戸
交通/東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅 徒歩3分
階建/14階建
(Ken corporationHPより引用)
>>>9位
物件名/広尾ガーデンヒルズ サウスヒルD棟
中古平均坪単価/772万円
新築平均坪単価/426万円
竣工年/1986年
行政区/渋谷区
売主/住友不動産・三井不動産・三菱地所・第一生命
総戸数/79戸
交通/東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩5分
階建/9階
(ken corporationHPより引用)
>>>10位
物件名/パークコート元麻布ヒルトップレジデンス
中古平均坪単価/725万円
新築平均坪単価/410万円
竣工年/2001年
行政区/港区
売主/三井不動産
総戸数/43戸
交通/東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩4分
階建/8階建
(ken corporationHPより引用)
以上がトップ10になります。
明日以降も当ランキングを続けてまいります！
最終的にランキングを基に分析を行い、ヴィンテージマンションの共通項を探っていければと思います。