クルーザーで。

今日はクルーザーをお借りして、

マニラ湾一周

なかなか楽しいです。^_^

残念ながら天気が、、

次回は必ず！晴れるように

チャイナタウン@フィリピン

先日、友達が運営する台湾料理屋さんへ

場所はチャイナタウンの奥地にありましたが

場所がよくわかりません。笑

2人でたくさんたくさん食べても420ペソ。

マカティやBGCの半額です。

確かに、路上で食べれば40ペソや50ペソで食べれる国

モールやデパートは500ペソ。

約、10倍！

フィリピンは物価が安いようで高い。

高いようで安い。

面白い。

チャイナタウンは新鮮な果物も豊富でお買い物しやすいです。

イメージは”危ない”というイメージですが。

私の知人は

いくつかチャイナタウンでお店を経営してまして

面白いことに１つは日本雑貨店

台湾から仕入れているらしい。

ただ中にはマカティなどの日本食グロサリーで仕入れ１０％〜２０％ほど上乗せして転売してる。

さすが、、、というか。。。華僑。

フィリピンの不動産といえば

検索するとマイナスなイメージが多い。

そして、私も２年弱で１５０部屋ほど売り

いい加減なデベロッパーが多く（まともなデベロッパーは無い！）

書類関係では特にクレームばかり言っている。

売るのは簡単。

買うのも簡単。

売った側は管理が重要。

買った側は忍耐が必要。

供給過多というよりも

いい物件と、難しい物件（売るのも貸すのも）分かれ道になってきました。

まずはフィリピンをしっかり分析している方や

しっかり正しい情報をを持っている方に聞き物件選びを。

そして、余裕のある投資を！