引越し先と
引越し日程が決まったのね。
この時期、引越し代 何百万とか
テレビで煽るから
ドキドキしながら見積もり取ったけど
そーでもない。
いつもより毛が生えたくらいだったよ。
テレビで騒ぎすぎ。
ワイドショーってほんの一部のことを
業界全体みたく放送するからまたか、と思う。
でね。引越し先が決まったのに
マンションが売れてないの。
ウケる〜☆
2ヶ月過ぎちゃったよ。
3月、4月って一番人が動くから
売りやすい時期だと言われてますけれども
電話ぜんぜん鳴らないんだけども。
どうなってるんですかね。
これ大丈夫なの……
いやいやいや
マンションの売買期間て
平均3ヶ月らしい
あと1ヶ月じゃん
大丈夫……じゃないじゃん！
ずっと売れなかったらどうするの？
死亡するよねっ(＾ｰ^)☆
不動産担当者さん
飯食ったかー
歯みがいたかー
ちゃんと営業したかー
でさ
うちのマンションのどこに魅力がないと？
築浅で広くて
環境良くてさ
同じマンションの住人は
バスローブの似合うブランデー片手の
余裕のある方ばかりですよ。
なーんだ、じゃあ売主が原因か
って言った奴はまぶたを蚊に刺されますように
このままだと
ローン&家賃のダブル突入ですよ。
なんでそんな無計画だったって？
すぐ売れると思ってたから。
価格下げたら売れると思うのよ。
でも出来るだけ高く売りたいよね？
我が家は不動産が出してきた売値の幅を
こうだとすると
低い←←普通→→高い
低い←←普通→→高い
この辺で売り出したわけ。
相場の真ん中なの。
そりゃあこの価格設定でじっと待てる体力があればいいよ。
でもね、ローンと家賃のダブルは
持たないよね！
いくら切り詰めても
瀕死になるよね！
じゃあ価格を見直す？
出したばかりだけれども
それも考える。
みなさま
内覧をご存知？
内覧というのは
「このマンション気になるから実際にみてみたいわあ〜」
と、激アツ！期待値アップの
お客様が
隅から隅まで我が家を見に来ること。
1組目は
正月明けすぐの来訪。
若いご夫婦と小さなお子様でした。
はじめての内覧にカチンコチンの私。
だって目の前のお客様が
ウンゼンマンのお買い物を
するかしないか私ら
売主の雰囲気に掛かってるんですよ。
ウンゼンマンのプレッシャーです。
そりゃあ売りたいもの。
キッチンに
フランスパンとか置くよね。
内覧夫妻 妻「いいよねー今まで見た中で一番いいよねー」
内覧夫妻 夫「あの」
なぜか主人のほうに話しかけていた。
何を話していたのか聞き取れなかった。
あとで聞くと
主人「さっき旦那から、マンション買って売ってを繰り返してるんですか？ って聞かれたよ」
ほえー
そんな羽振り良い投資家風に見られたのか。
2日後、不動産担当者から連絡あり、
見にきたご夫婦、予算が◻︎000万なので厳しいそうです。
えーうちの売り価格とすっごい違う。
予算からそんなに離れてるのに見にくるんだ……
2組目
娘夫婦と娘の母と小さなお子様
娘の母がキーマン！と
担当者からの事前情報
キーマンお母様のことは私に任せとけ！
と張り切ってご案内。
娘のお母様「今まで見た中で一番いいわねえ」
で・た！ またそのフレーズ
一番いいわねえ。
真に受けちゃうよ？
キーマンのお母様がそう言うなら期待できるかな？
仮申し込みお待ちしております！
2日後に担当から連絡あり。
お母様が「買った値段より高く売ってるのが気に入らない」とおっしゃっている。とのこと。
えーーー！
そんなこと言われてもー！
じゃあ価格交渉してくれば良いのに。
主人と相談した。
言ってきたらいくらまで下げる？って
家の価値は年々下がるものだけれども
土地の価値は上昇するときはすごく上昇する。
マンションを買うときから
この辺りの地価が上がっていて
毎年毎年上がって今の査定がそうなってしまっているから、ただ相場で設定しているだけなのだけれども。
お母様が納得いかないみたいなので。
契約にならず。
また長い待機に……。
何を食べても味がしないし
ずっと水中を歩いている気分。
売れないと何もかもどんよりしている。
部屋を見渡すと
※
私「なんで売れないのかなぁ。いいと思うんだけど」
子鉄「ぼくのお家売れないの？」
私「はやく売れてほしいねぇ」
※リピート×毎日
先が見えないし不安でたまらず
主人に500万値下げしようと言う。
内覧の連絡がまったくないし
webのお気に入りばかり増えるのに
↑毎日チェック
問い合わせがないって、メルカリと同じで
値下げ待ちなんじゃない？？？
しびれを切らして主人が担当者に連絡をする。
値下げの件を伝えると
担当者「今月までこの価格でやらせてください！」
とお願いされる。
私の心の中「そんなこと言ったって。フン。不動産やなんて売れなくても痛くも痒くもないんだから、気楽よね」
「そもそも専売契約でよかったの？他の不動産やに変えた方が良いのでは？」
などやさぐれ始める。
はやく楽になりたい……