街の概要
チュラビスタはサンディエゴカウンティ―でも二番目に人口が多い都市だが、その中でも1980年代から開発された新興住宅地、イーストレイクは治安・学校区、暮らし易さの点から発展を遂げてきた。特に国境の近くの街、オータイメサ、ティファナに工場やオフィスを持つ日系企業に勤務する方々のベッドタウンとして、サンディエゴ内で最大の日本人コミュニティーがある。物件の特徴としては築浅で、Mello-Roosと呼ばれる地方債制度があり、毎月の支払いに影響を及ぼすので注意が必要である。学校区はレベルが高く、スポーツも大変盛んである。緑や公園が多く家族で住むには最高の環境である。
治安・交通
車でメキシコへの国境へ約15分、ダウンタウンへ10分、ミツワがあるカーニーメサまで20分、ベースがある32ND STREETまで10分と便利な場所にある。新しくできた高速道路125は片道$3と有料だが、大変便利である。治安はチュラビスタ市の中では格段によい。
サンディエゴ イーストレイク（91915）の治安マップ
賃貸物件の特徴
レントは年々上昇している。コンドミニアムや、タウンハウス、一軒家が多い。アパートも多数あり、ペット可の物件や、短期契約ができるアパートも多い。
Chula Vista イーストレイク アパート平均賃貸価格 (2015年1月現在）
1BED:$1,400-1,600
2BED:$1,650-2,000
3BED:$2,000-3,500
売買物件の特徴
築浅の物件が多く、値段も他の地域に比べて安めであるが、HOAやMello-Roosもあるので購入時には注意が必要である。ゴルフ場VIEWの物件や、湖の近くの物件も多い。
注目の地域
今後南に向けて開発が進んでいる。急激に人口が増えたエリアであり、今後もこの傾向が続く見込みである。
平均売却価格
$453,625
1スクエアフィートあたりの価格
$234
レントは年々上昇している。コンドミニアムや、タウンハウス、一軒家が多い。アパートも多数あり、ペット可の物件や、短期契約ができるアパートも多い。
Chula Vista イーストレイク アパート平均賃貸価格 (2015年1月現在）
1BED:$1,400-1,600
2BED:$1,650-2,000
3BED:$2,000-3,500
売買物件の特徴
築浅の物件が多く、値段も他の地域に比べて安めであるが、HOAやMello-Roosもあるので購入時には注意が必要である。ゴルフ場VIEWの物件や、湖の近くの物件も多い。
注目の地域
今後南に向けて開発が進んでいる。急激に人口が増えたエリアであり、今後もこの傾向が続く見込みである。
平均売却価格
$453,625
1スクエアフィートあたりの価格
$234