サンデェイゴ Carmel Valley カーメルバレー（92130）
 街の概要 ユニバーシティーシティーと並んで、屈指の人気を誇る住宅地区。サンディエゴでも屈指の教育に熱心な地域であり、小学校から高校まで高い評価を誇る。1990年代からサンデェイゴ最大の企業Qualcommの躍進やTORREY PINESの研究施設の充実と共に、ベッドタウンとして栄え、オフィスも多く設置された。西にDELMARを擁し、東には新興住宅地DEL SURに面している。東西に繋がるI-56によって更なる発展を遂げた。ショッピングモールの計画も進んでいる。 治安・交通 治安は大変良い地域である。交通は南に向かう際にした道がないので、渋滞する事が多い。交通量が非常に多い。 サンディエゴカーメルバレーの治安マップはこちらから 賃貸物件の特徴 レントは非常に高い、アパート物件はUTCに比べて少ない。世界中からの駐在員家族、地元サンディエゴの家族が多い。 カーメルバレー アパート平均賃貸価格 (2015年1月現在） 1BED:$1,500-1,900 2BED:$1,900-2,500 3BED:$2,500-5,000 売買物件の特徴 コンドミニアム、タウンハウス、戸建てと幅広く物件がある。地域が細かく分かれており、近年特に戸建ての価格が大幅に上がっている。Mello Roosと呼ばれる特別地方債権が固定資産税の他に請求されるので注意が必要。 平均売却価格 $734,000 1スクエアフィートあたりの価格 $396 |
