ぼくです。
在宅ですので書くネタが無いなぁと思っておりました。
ですがよく考えたら9年前くらいから書きたいネタなんて無くて常にMr.ゼロ。
むしろマイナス。
書くネタがマイナスってどういう状況か教えて欲しいくらいです。
マイナスと言えばマイナス金利が続いておりますが、この状況は続くんですかね。
マンションを買おうかなと常日頃思っておりますが、そうなるとローンを組むわけです。
フラット120にするか変動にするか、途中まで固定にするか。
色々ありますね。
変動にすると今は金利が低くても将来上がるかもしれません。
その恐怖と戦い続けるわけです。
でも本当に上がるんですか？
上がったとしても固定より上がりますかね？
フラット35今一番低くても1.3%くらいです。
変動は低いと0.4%くらいです。
その差0.9%です。
変動っていきなり1%も2%も上がるわけでは無いです。
金利が上がるのは景気が良くなり過ぎた時の締め付けです。
バブルの頃は8%でした。
変動って短期プライムレートとつながっていますがこの20年間くらいはほぼ横ばいです。
ここからバブルの並に景気がよくなるとも思えません。
とは言え金利が上がる可能性はあります。
間違いなく上がるでしょう。
問題はいつ上がるかです。
これはわかりません。
でも大事なのは元本が大きいうちにどれだけ返せるかです。
4,000万のローンで0.9%は年間約36万の差です。
まぁ上がれば固定よりはるかに高い利息払いますけどね。
人生ギャンブルなので変動の荒波に飛び込むしか無いでしょうね。
ご