もうすぐマンション管理士試験

アメブロひさしぶり。9ヶ月ぶり。久しぶりすぎ。

もうすぐ試験。1週間をきっている。

受かる？いや、受からない。勉強してないし。

教材たくさん買ったし、これから試験休みもあるし。

がんばります。

「逆チョコ、して欲しい？ したい？」

ブログネタ：逆チョコ、して欲しい？　したい？ 参加中

不況の時は社会にやさしい俺。

経済効果は微々たるものだが、ささやかながら逆チョコを会社の女子社員にプレゼント。

ちなみに、その女子社員からもチョコをもらった。

「これで貸し借りなしね」なんて、憎まれ口もかわいいもんだ。





・・・ホワイトデー、どうすりゃいいんだ。

管理会社とぼったくり

会社の言いなりになってると、管理会社なんていうものがよくわからなくなってくる。

うちの会社は自社で修繕の見積を提出する。他の管理会社もそうなのかもしれないが、
俺はこの会社しか知らない。だから全くの見当外れかもしれないが、間違いを恐れず俺は言う。


たぶんおかしいよ、これ。


管理会社はマンションの会計を把握している。俺も自分の担当棟は3年分くらい予算素案作って足りなくなったりしないよう気をつけてる。まあ、当初予算が結構考えられて作られてるからそこまでしなくても破たんなんて事は少ない。

ただ、これ裏を返せば「管理会社はいくらまでなら使えることを把握している」ってことになると思う。だから、それに合わせて見積を作ったり出来る。相場関係なく。

ちなみに、これ全然悪い事じゃない。あくまで「今ある収入の範囲」でやるから、管理費の値上げに直接関係してこない。それに内容も把握しないで安いだけの業者にやらせるより安全。ダメなら管理会社に文句言えばいいんだもの。「おまえら上前ハネてんだからそのぐらい対処できんだろ？」でオーケー。


でも、これをきちんと把握していない組合員多すぎ。


「なんか変」くらいで多くの組合員が不信感をくすぶらせている。俺本気で最近思う。
「変だなって思ったら言って欲しい。説明させて欲しい」

おこがましいけど、俺は組合員に「パートナー」って認めて欲しい。
「かわいそうだから毎月お金あげてる人たち」でもないし、
「よくわからないけど管理費等って名目で所得税みたいに天引きしてる搾取団体」でもないし、
「ちょっとした奴隷」でもない。


もっといい関係になりたい。本当にそう思う。


文章めちゃくちゃ支離滅裂。