まみのmy Pick
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こんにちは、まみです
誰しもが契約後に
「100万円の追加になります…！」
と言われる可能性があるものがあります
それが
地盤改良
多くのハウスメーカーが契約後に地盤調査を行い、その調査結果次第では地盤改良が必要になるケースがあるからです
これは、分譲地で両隣の敷地が改良無しとなっていても自分の土地だけ改良有りになるケースも大いにあります
こればっかりは運によるところが大きいのでどうにもなりません
丁寧なハウスメーカーだと
最初から資金計画に「改良有り」の前提で概算金額を見ておくことがあります。
個人的には周りの土地の状態が良くても概算で予算を必ず見ておくことをおすすめしますよ！
ギリギリの予算で資金計を組んで、蓋を開けたら改良アリで更に100万円追加でした！
なんてケースも結構あるので…
たまーに営業が契約前に資金計を安く見せるために
「地盤改良は発生する可能性は低いので予算には組みませんでした！」
などと言うケースがありますが
真に受けないでくださいね
予算を組んで、改良がなければ予算がその分浮くと考えてしっかりと最初から検討しておきましょう！
もちろん、改良有りでも100万をゆうに超えてしまうケースもあれば50万でおさまるケースもあるんですが、予算を見ておくだけで全然違いますからね…！
参考になると嬉しいです
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